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Immobilien

Objektnummer des Anbieters: A2318

Einziehen und Wohlfühlen - Repräsentative Stadtvilla mit individuellem Grundriss

    • Einziehen und Wohlfühlen - Repräsentative Stadtvilla mit individuellem Grundriss
    • Erdgeschoss

      Erdgeschoss

    • Obergeschoss

      Obergeschoss

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Kaminofen

      Kaminofen

    • Küche

      Küche

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Bad

      Bad

    • Flur

      Flur

    • Terrasse

      Terrasse

    • Terrasse

      Terrasse

    • Gartenansicht

      Gartenansicht

    • Marktwertermittlung

      Marktwertermittlung

    • Team van Döllen Immobilien

      Team van Döllen Immobilien

Preise & Kosten

Kaufpreis 432.000,- €
Käufercourtage Keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 130,98 m2
Grundstücksfläche 461 m2
Zimmer 4
Terrassen 2
Baujahr 1998
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01. Mai 2020

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
103.80
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2029-08-27
Energieverbrauchkennwert 103.80 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Küche Einbauküche, offen
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas, Solar
Wasch-/ Trockenraum

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Stadtvilla in Oldenburg für sich und Ihre Familie? Sie legen Wert auf ein offenes und großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie einen individuell gestalteten Grundriss? Da haben wir die passende Immobilie für Sie im Angebot!

Die Stadtvilla verfügt über vier Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 131 m² verteilen. Die Immobilie wurde 1998 in Massivbauweise errichtet und wird seit 2004 von den aktuellen Eigentümern bewohnt. Dementsprechend befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und modernisiert. Das attraktive Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine zeitgemäße Raumaufteilung und seine moderne Ausstattung aus. Der schön angelegte Garten mit zwei Terrassen und einem Gartenhäuschen runden dieses tolle Angebot ab. Das nach Osten ausgerichtete Grundstück hat eine Größe von ca. 461 m².

Lage

Das hier exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld. Es handelt sich dabei um ein gewachsenes Umfeld mit einer angenehmen Durchmnischung von Neu- und Altbauten. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 6 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Der nahegelegene Swarte-Moor-See lädt zum Spazieren und Joggen ein.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link http://3d.van-doellen.de/A2318 . Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann nach Rücksprache übernommen werden.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26127 Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

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Jan Meyer
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 340490-93
Mobil
+49 171 1695152
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
0441 340 490 99
E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
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