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Immobilien

Objektnummer des Anbieters: A2332

Modernisierungs- bedürftiger Bungalow mit Ausbaureserve! - Keine Käuferprovision!

    • Modernisierungs-
bedürftiger Bungalow mit Ausbaureserve! - 
Keine Käuferprovision!
    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Kaminzimmer

      Kaminzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Partyraum

      Partyraum

    • Hausansicht

      Hausansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 329.000,- €
Käufercourtage Keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 122,63 m2
Nutzfläche 55,69 m2
Grundstücksfläche 858 m2
Zimmer 4
Terrassen 1
Baujahr 1972
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

G
0
200
>400

Endenergiebedarf
234.00
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2020-03-24
Endenergiebedarf 234.00 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse G

Ausstattung

Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Abstellraum

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen? Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus vor den Toren Oldenburgs? Sie möchten Oldenburg schnell erreichen, aber nicht direkt in Oldenburg wohnen? Dann haben wir genau die passende Immobilie für Sie im Angebot!

Das 1972 errichtete Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 123 m² und wurde auf einem 858 m² großen Grundstück errichtet. Durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet sich den zukünftigen Eigentümern zudem die Möglichkeit die Wohnfläche zu erweitern. Die Immobilie wurde seit der Errichtung von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich daher in einem guten Zustand.

Zwei Garagen mit Schwingtor, ein Abstellraum, ein Partyraum, ein Geräteraum innerhalb der Garagen sowie eine Terrasse und ein großer Teilkeller runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bad Zwischenahn, im Ortsteil Ofen, unmittelbar vor den Toren Oldenburgs. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Die Zufahrt zu der Immobilie befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die direkte Umgebung ist ausschließlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut, wodurch Ihnen eine dichte Nachbarbebauung hier erspart bleibt.

Die Entfernung zum Ortskern der nahegelegenen Stadt Oldenburg beträgt lediglich ca. 6 km. Zudem sind alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen direkt im Ortsteil Ofen oder im unmittelbar gelegenen Stadtteil Oldenburg-Wechloy mühelos und schnell erreichbar.

Es liegt bei Ihnen! Genießen Sie die Natur bei ausgiebigen Spaziergängen im nahegelegenen Bad Zwischenahner Umland oder verbringen Sie Ihre Freizeit im urbanen Umfeld der Oldenburger Innenstadt.

Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link https://3d.van-doellen.de/A2332/. Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Das Haus kann nach Rücksprache übernommen werden.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Ihr Ansprechpartner

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Florian Hühn
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 34049091
Mobil
+49 151 20552451
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
0441 340 490 99
E-Mail

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
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Gleich anrufen:
Tel: +49 441 34049091

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