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Objektnummer des Anbieters: A2121

3-Zimmer-Eigentumswohnung am Eversten Holz - Kapitalanlage

    • 3-Zimmer-Eigentumswohnung am Eversten Holz - Kapitalanlage
    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Gästezimmer

      Gästezimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Küche

      Küche

    • Aussicht Balkon

      Aussicht Balkon

Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000,- €
Käufercourtage 5,95 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

Größe & Zustand

Wohnfläche 64,48 m2
Grundstücksfläche 1.742 m2
Zimmer 3
Baujahr 1970
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
192.50
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2018-10-26
Energieverbrauchkennwert 192.50 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattung

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.van-doellen.de.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage Oldenburgs? Diese soll an einen langjährigen Mieter vermietet sein, der auch in Zukunft gerne dort wohnen bleiben möchte? Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie im Angebot!

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1970 errichtet und verfügt insgesamt über 12 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Zu der Wohnung gehört außerdem einfest zugeordneter Kellerraum und ein im Gemeinschaftseigentum stehender zugeordneter Stellplatz.

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 64 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 1.742 m².

Lage

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im zentral gelegenen Stadtteil Eversten, direkt gegenüber des Eversten Holz. Die Umgebung ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut, wird jedoch durch attraktive Stadthäuser angenehm aufgelockert.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1,0 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Eversten Holz, der Ihre Mieterin zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur einlädt.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 4.260,- € (355,- €/Monat).

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 240,-- €. Wobei davon ca. 200,- € auf den Mieter umlegbar sind.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Nähere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26122 Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

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Jonas Glandien
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 340490-91
Mobil
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Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
meyer@van-doellen.de
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