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Objektnummer des Anbieters: A2159

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ofenerdiek!

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    • Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ofenerdiek!
    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

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    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Gäste-Bad

      Gäste-Bad

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Kinderzimmer I

      Kinderzimmer I

    • Kinderzimmer II

      Kinderzimmer II

    • Balkon

      Balkon

    • Dachboden

      Dachboden

    • Team von van Döllen Immobilien

      Team von van Döllen Immobilien

Preise & Kosten

Kaltmiete 840,- €
Warmmiete 990,- €
Nebenkosten 150,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten Nein
Kaution 1.680,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m2
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Anzahl Stellplätze 2
Zustand gepflegt
Baujahr 1974
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab Bezugsfrei

Energiepass

0
200
>400

Endenergiebedarf
149.10
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2026-01-27
Endenergiebedarf 149.10 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Durch die Wohnungseingangstür erreichen Sie den Flur der Wohnung, der mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgelegt ist. Der Eingangsbereich bietet Ihnen außerdem genügend Platz für Ihre Garderobe.

Als nächstes gelangen Sie zu Ihrer Rechten in eines der hellen Kinderzimmer. Dieser Raum wurde mit einem blau-grauen Teppichboden ausgestattet. Durch das erste Kinderzimmer gelangen Sie direkt in das zweite Kinderzimmer. Beide Zimmer bieten Ihnen einen Zugang zum Balkon mit Blick in den schön eingewachsenen Garten.

Weiter den Flur entlang befindet sich auf der linken Seite das 2015 sanierte Gäste-Bad. Dieses ist ebenfalls mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, einer Dusche, einer Toilette, einem Handwaschbecken, einem Spiegelschrank, einer Handtuchheizung und einem Fenster ausgestattet. Die Fliesenfarbe der Wände ist in Weiß gehalten.

Angrenzend zum Gäste-Bad befindet sich das Badezimmer, welches ebenfalls im Jahr 2015 komplett saniert wurde. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Toilette, einem Handwaschbecken, einer Handtuchheizung sowie einem Fenster ausgestattet. Hier finden Sie die gleichen Wand- und Bodenfliesen wie im Gäste-Bad wieder.

Durch einen weiteren Flur gelangen Sie zum Wohnzimmer als auch zum Schlafzimmer. Beide Räume sind mit einem holzfarbenen Laminatboden ausgestattet. Durch den Zugang zum Balkon ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet und bietet Ihnen zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse.

Dieses schöne Wohnungsangebot wird durch die geräumige Küche abgerundet, in der ebenfalls der pflegeleichte Laminatboden verlegt ist. Außerdem verfügt die bereits vorhandene Einbauküche über einen Backofen, ein Ceranfeld, eine Spüle, einen Apothekerschrank, einen Kühlschrank und diverse Schränke. Die vorhandene Geschirrspülmaschine wurde von den aktuellen Mietern mitgebracht und kann gerne gegen einen Abstand übernommen werden.

Zuletzt gelangen Sie vom Flur über eine Treppe in das Dachgeschoss. Auch hier finden Sie den blau-grauen Teppichboden wieder. Außerdem verfügt das Dachgeschoss über eine zusätzliche Einbauküche.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 4 Stellplätze die den Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller des Gebäudes. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer schönen großzügigen Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage? Dann haben wir hier die passende Wohnung für Sie!

Die hier angebotene helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie einen gemütlichen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².

Zudem stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Dachbodenraum und mehrere Pkw-Stellplätze im Hofraum zur Verfügung.

Lage

Dieses Zweifamilienhaus liegt im Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek in ruhiger jedoch zentraler Lage.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 6,8 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 6,4 km.

Auch die gute Anbindung zur Autobahn ist ein weiterer Pluspunkt für diese tolle Wohnung. Die Heizungsanlage für das Haus wurde erst 2015 erneuert.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Gas- und Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Adresse

26125 Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

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Jessica Zeiter
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 340490-94
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
0441 340 490 99
E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
meyer@van-doellen.de
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