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Objektnummer des Anbieters: A2178

Wunderschöne Maisonettewohnung in zentraler Lage!

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    • Wunderschöne Maisonettewohnung in zentraler Lage!
    • Grundriss 1.OG

      Grundriss 1.OG

    • Grundriss 2. OG

      Grundriss 2. OG

    • Diele

      Diele

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

      Küche

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Bad en Suite

      Bad en Suite

    • Balkon

      Balkon

    • Team von van Döllen Immobilien

      Team von van Döllen Immobilien

Preise & Kosten

Kaltmiete 795,- €
Warmmiete 955,- €
Nebenkosten 160,- €
Heizkosten in der Warmmiete enthalten
Kaution 1.590,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 85,77 m2
Zimmer 3
Badezimmer 1
separate WCs 1
Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1989
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab 01.05.2019

Energiepass

Energieverbrauchkennwert
129.75
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 2028-11-26
Energieverbrauchkennwert 129.75 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattung

Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Wasch-/ Trockenraum

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur der Wohnung, welcher mit einem modernen dunkelgrauen Vinylbodenbelag in Holzoptik ausgestattet ist. Diesen Bodenbelag finden Sie außerdem im Wohnzimmer sowie im Büro wieder.

Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das kleine Büro, welches ebenfalls über den grauen Vinylbodenbelag verfügt.

Angrenzend zum Büro befindet sich die gemütliche Küche, die mit helle Boden- und Wandfliesen ausgestattet ist. Da keine Einbauküche vorhanden ist, kann diese nach Ihrem Belieben gestaltet werden. Vor Mietbeginn wird der Bodenbelag durch den Vermieter erneuert.

Das Gäste-WC ist mit einem Handwaschbecken, einem Spiegel, einem Regal, einer Toilette und einer Lüftungsanlage ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer, in dem Sie den grauen Vinyldesignboden wiederfinden. Hier haben Sie die Möglichkeit am gemütlichen Ofen den Abend ausklingen zu lassen. Außerdem haben Sie durch die große Fensterfront und den Zugang zu dem Balkon zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse.

Des Weiteren verfügt das 1. Obergeschoss über einen praktischen Hauswirtschaftsraum der Ihre Waschmaschine, den Staubsauger und Co. verschwinden lässt.

Über die Wendeltreppe im Flur erreichen Sie das 2. Obergeschoss der Wohnung. Hier befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches mit einem hellen Teppichboden ausgestattet ist.

Abgerundet wird dieses interessante Wohnungsangebot durch das Bad en Suite, welches über eine Badewanne, eine Toilette, ein Handwaschbecken und einen Spiegel verfügt. Die Boden- und Wandfliesen sind in einem hellen Ton gehalten.

Abschließend erreichen Sie über die Wendeltreppe den ausgebauten Dachboden der Ihnen noch zusätzliche Stellfläche bietet.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die Mietwohnung befindet wurde im Jahr 1989 erbaut und ist in acht Wohneinheiten aufgeteilt.

Die schöne Maisonettewohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ein einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein kleines Büro, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, einen gemütlichen Balkon sowie einen Dachboden. Zudem stehen Ihnen ein separater Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz im Hofraum zur Verfügung.

Lage

Die hier angebotene Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Johannisviertel in Oldenburg.

Die Oldenburger Innenstadt und der Pferdemarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Adresse

26121 Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

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Jessica Zeiter
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 340490-94
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
0441 340 490 99
E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
meyer@van-doellen.de
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