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Immobilien

Objektnummer des Anbieters: 92aeca87-5365-4cb9-9459-1c1f6733dc28

Stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Eversten-West

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Preise & Kosten

Kaltmiete 970,- €
Warmmiete 1.200,- €
Nebenkosten 230,- €
Kaution 1.940,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m2
Gesamt Anzahl Etagen 2
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkone 1
Anzahl Stellplätze 1
Zustand neuwertig
Baujahr 2014
Verfügbar ab 2019-11-01
Haustiere Nein

Energiepass

APLUS
0
200
>400

Endenergiebedarf
26
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Endenergiebedarf 26 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse APLUS

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personen
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den hellen Flur der geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, welcher mit einem modernen, hellbraunen Vinyldesignboden in Holzoptik ausgestattet ist. Diesen Bodenbelag finden Sie mit Ausnahme der Badezimmer in allen weiteren Räumen wieder.

Direkt zu Ihrer Linken befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der über den Waschmaschinenanschluss der Wohnung verfügt. Neben der Waschmaschine findet außerdem noch der Wäschetrockner bequem seinen Platz.

Angrenzend erreichen Sie das große Elternschlafzimmer, welches über eine Wohnfläche von ca. 15 m² verfügt und Ihnen somit ausreichend Platz für Ihr Mobiliar bietet. Ein besonderes Highlight ist das Bad en Suite, welches über eine ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette, einen Handtuchheizkörper sowie eine Fußbodenheizung verfügt. Die Bodenfliesen sind in grau und die Wandfliesen in weiß gehalten. Das Badezimmer verfügt zudem über ein Fenster.

Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 14 m² und bietet Ihnen vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder- oder Gästezimmer. Das dritte Zimmer hat eine Wohnfläche von ca. 10 m² und kann von Ihnen als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das zweite Tageslichtbad der Wohnung verfügt über eine Dusche, eine Toilette, ein Handwaschbecken sowie einen Handtuchheizkörper und bietet Ihnen und Ihren Gästen allen erdenklichen Komfort.

Das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche rundet dieses schöne Mietangebot ab und bietet Ihnen auf ca. 30 m² genügend Platz für Ihre Wohnzimmereinrichtung, Ihren Esstisch und eine moderne Einbauküche. Die derzeit vorhandene Einbauküche gehört den jetzigen Mietern und kann nach Absprache gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Einbauküche ist mit einem Backofen, einem Ceranfeld, einer Spüle, einer Geschirrspülmaschine, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank, einer Mikrowelle sowie mehreren Schränken ausgestattet.

Durch das Wohn- und Esszimmer gelangen Sie außerdem auf die ca. 12 m² große Terrasse, die zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einlädt.

Die Fenster der Südseite verfügen über Rollläden und eine Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Die Stellplätze auf dem Grundstück sind in ausreichender Anzahl vorhanden und nicht fest zugeordnet.

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, zwei Badezimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, einen kleinen Hauswirtschaftsraum, einen Kellerraum sowie eine Terrasse. Insgesamt umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 100 m².

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2015 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, das im energieeffizienten KfW-55-Standard erbaut wurde. In der gepflegten Wohnanlage befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten.

Lage

Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im jungen Oldenburger Stadtteil Eversten-West und zeichnet sich durch seine Kombination aus städtischem Wohnen und ruhiger, landschaftlich reizvoller Umgebung aus. Die Umgebungsbebauung besteht großteils aus modernen Einfamilienhäusern.

Die schöne Oldenburger Innenstadt ist ca. 4,3 km entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Sonstiges

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Adresse

26131 Oldenburg

Ihr Ansprechpartner

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Jessica Zeiter
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 340490-94
Telefon Zentrale
+49 441 34049094
Fax
0441 340 490 99
E-Mail
Webseite

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
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