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Immobilien

Objektnummer des Anbieters: A2343

VERKAUFT - Ebenerdige Eigentumswohnung für Kapitalanleger - ohne Käuferprovision!

    • VERKAUFT - Ebenerdige Eigentumswohnung für Kapitalanleger - ohne Käuferprovision!
    • Grundriss

      Grundriss

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Wohn- und Esszimmer

      Wohn- und Esszimmer

    • Küche

      Küche

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 173.000,- €
Käufercourtage Keine Käuferprovision

Größe & Zustand

Wohnfläche 81,75 m2
Grundstücksfläche 844 m2
Zimmer 3
Terrassen 1
Anzahl Stellplätze 1
Baujahr 1995
Verkaufsstatus verkauft
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
125.20
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 2029-02-20
Endenergiebedarf 125.20 kWh/m²a
Mitwarmwasser
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Abstellraum

Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung dieser interessanten Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung und sichern Sie sich das Exposé Ihrer neuen Immobilie!

Objektbeschreibung

Werden Sie Eigentümer einer charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Wardenburg! Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage im Oldenburger Umland.

Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung vor den Toren Oldenburgs verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen geräumigen Flur, eine Terrasse sowie einen praktischen Abstellraum. Insgesamt umfasst die Wohnung dabei ca. 82 m².

Das Wohnhaus wurde 1995 errichtet und besteht aus insgesamt 6 Einheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses und verfügt über einen fest zugeordneten Kellerraum und einen Außenstellplatz.

Lage

Diese hier exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Wardenburg, unmittelbar vor den Toren Oldenburgs. Die Zufahrt zu der Immobilie befindet sich an einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Nachbarbebauung besteht aus einem Mix aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern.

Die Gemeinde Wardenburg, welche sich im Landkreis Oldenburg befindet, hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem beliebten Vorort Oldenburgs entwickelt, in dem gerne ruhig und dennoch stadtnah gelebt wird. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Die Entfernung zum Ortszentrum Wardenburgs beträgt lediglich ca. 400 m. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen befinden sich unmittelbar in der Nähe des Objekts. Die Oldenburger Innenstadt rund um den Schlossplatz ist ebenfalls nur ca. 10,8 km entfernt und mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link: https://3d.van-doellen.de/A2343/.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360-Grad-Rundganges weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Nähere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse

26203 Wardenburg

Ihr Ansprechpartner

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Florian Hühn
van Döllen Immobilien GmbH
Telefon Durchwahl
+49 441 34049091
Mobil
+49 151 20552451
Telefon Zentrale
0441 340 490 93
Fax
0441 340 490 99
E-Mail

Anbieter

van Döllen Immobilien GmbH
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
Tel.: 044134049090
Fax.: 044134049099
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