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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bürgerfelde zu vermieten! | A3342
Wohnung | 26121 Oldenburg | Objekt-ID: A3342
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg? Da haben wir das passende Mietobjekt für Sie im Angebot!
Diese schöne Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, einen Flur, einen praktischen Abstellraum sowie einen gemütlichen Balkon. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 66 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1982 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Bürgerfelde. Dem Mieter der Wohnung steht ein Stellplatz im Hofraum zur Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört zu dieser Wohnung ein abschließbarer Kellerraum.
Ausstattung
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der gepflegten 3-Zimmer-Wohnung. Dieser bietet Ihnen genug Stellfläche für eine Garderobe. Der Flur sowie der Rest der Wohnung, mit Ausnahme vom Badezimmer und der Küche sind mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Direkt zu Ihrer Linken erreichen Sie das helle Wohnzimmer, welches Ihnen viele Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnzimmereinrichtung bietet. Durch den Zugang zum Südbalkon haben Sie außerdem zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse und können laue Sommerabende an der frischen Luft genießen.
In die separate Küche gelangen Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Hier ist ein PVC-Boden in brauner Fliesenoptik verlegt. Der Fliesenspiegel bzw. Spritzschutz ist weiß. Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, kann jedoch von der jetzigen Mieterin übernommen werden. Die Einbauküche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen, ein Spülbecken, eine Geschirrspülmaschine, eine Umluftabzugshaube sowie diverse Schränke.
Das Badezimmer, welches vom Flur aus erreichbar ist verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken mit Ablage, eine Toilette, eine Handtuchhalterung sowie von der jetzigen Mieterin ein Spiegelschrank und Unterschrank die übernommen werden können. Des Weiteren können Sie hier Ihre Waschmaschine unterbringen. Die Wand- und Bodenfliesen sind in einem hellen Beigeton gehalten.
Das Schlafzimmer lässt sich durch den rechteckigen Schnitt ideal mit einem Doppelbett sowie einem großen Kleiderschrank möblieren. Außerdem verfügt es über ein großes Fenster, das den Raum mit ausreichend Licht versorgt. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Raum bietet Ihnen angenehm viel Platz für Ihre Büro- oder Kinderzimmereinrichtung.
Abgerundet wird dieses tolle Wohnungsangebot durch einen praktischen Abstellraum, der Staubsauger und Co. verschwinden lässt. Zudem gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Stellplatz zum Angebot.
Lage
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Alexanderstraße im zentral gelegenen Stadtteil Bürgerfelde.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,0 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Autobahnabfahrt Bürgerfelde liegt ebenfalls in direkter Nähe.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
77,02 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann ab dem 01. August 2026 bezogen werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 640,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 180,– €. Das ergibt eine monatliche Gesamtmiete von 820,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
