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40Jahre Van Döllen -Icon
Van Döllen Immobilien - Immobilienmakler Oldenburg

Verkehrswertgutachten

Seit Jahrzehnten sind wir darauf spezialisiert den Wert von bebauten und unbebauten Grundstücken professionell zu ermitteln und entsprechende Verkehrswertgutachten zu erstellen. Dabei bedienen wir uns nicht nur langjähriger Erfahrung sondern auch zertifiziertem Sachverständnis durch anerkannte Fortbildungen und Studiengänge. Sie können sich bei uns auf Objektivität, Unabhängigkeit, Weisungsfreiheit sowie eine marktgerechte und sachkundige Bewertung verlassen. Zu unserem Leistungsspektrum gehören neben umfangreichen Vollgutachten auch Kurzgutachten und sachkundige Marktwertermittlungen. Möchten Sie für Ihre Immobilie hingegen den optimalen Kaufpreis ermitteln, schauen Sie auf unserer Seite Markteinschätzung vorbei.

Wann und warum benötige ich ein Verkehrswertgutachten?
Wenn Ihr Immobilienwert eine rechtliche oder steuerliche Relevanz hat, dann empfehlen wir ein Verkehrswertgutachten. Viele Behörden, Ämter, Gerichte und Versicherungen stützen sich bei ihren Entscheidungen häufig auf Immobiliengutachten von qualifizierten Sachverständigen. Unterschiedliche Anlässe erfordern unterschiedliche Gutachtentypen – nicht immer wird ein volles Verkehrswertgutachten benötigt. Deshalb bieten wir Ihnen unterschiedliche Varianten an, je nach Ihrem individuellen Fall. Für detaillierte Informationen nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

JAN MEYER

JAN MEYER

Betriebswirt (VWA) | zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (TÜV)

Jan Meyer ist seit 2014 Geschäftsführer der van Döllen Immobilien GmbH. Als studierter Betriebswirt (VWA) und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (TÜV) bietet er in enger Zusammenarbeit mit Florian Hühn diverse Wertermittlungs- und Beratungsleistungen an.

0441 340490-93
meyer@van-doellen.de

FLORIAN HÜHN

FLORIAN HÜHN

M.Sc. Real Estate Valuation | Sachverständiger für Immobilienbewertung

Florian Hühn ist seit Anfang 2020 als Immobiliensachverständiger bei van Döllen Immobilien angestellt. Nach seinem Masterstudium im Fachbereich Immobilienbewertung übernimmt er nun neben Jan Meyer die Erstellung von Verkehrswertgutachten, Wertermittlungen und Markteinschätzungen.

0441 340490-91
huehn@van-doellen.de

Leistungen

Immobilien- und Grundstücksbewertung für:

  • unbebaute Grundstücke
  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen
  • Wohnanlagen
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Gewerbeimmobilien
  • Hotels, Pensionen, Gaststätten
  • Freizeitgrundstücke
  • Ferienimmobilien
  • landwirtschaftliche Objekte und bauliche Anlagen wie Fabrik- und Industrieobjekte

Wertermittlung von Rechten und Belastungen an Grundstücken:

  • grundstücksgleiche Rechte (Erbbau- und Nutzungsrechte)
  • beschränkt dingliche Rechte (Wohnungsrecht, Nießbrauch, Wegerecht, Leitungsrecht usw.)
  • gesetzliche Beschränkungen des Grundeigentums (Überbau, Notweg usw.)

Umstände, die ein Gutachten erfordern

  • Kauf- bzw. Verkauf einer Immobilie
    (Kaufpreissicherheit mit Berücksichtigung vorhandener Bauschäden/ – mängel und deren Auswirkungen auf den Kaufpreis)
  • Erbschaft/Erbauseinandersetzung
  • Scheidung (Vermögensteilung)
  • Schenkung (steuerliche Aspekte)
  • Vormundschaftsgericht (Nachweis des Verkehrswertes z. B. für Verkauf)
  • Vermögensaufteilung (z. B. vorweggenommene Erbfolge)

GUTER RAT IST TEUER?

Bei uns garantiert nicht! Wir haben eine tolle Auswahl an professionellen Ratgebern und Checklisten für Sie zusammengestellt – kostenlos und unverbindlich.