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Wohnen in unmittelbarer Uninähe – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten! | A2558
Wohnung | 26129 Oldenburg | Objekt-ID: A2558
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in direkter Nähe zur Universität Oldenburg befindet.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit Kochnische und Pantryküche, ein Badezimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 23 m².
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
Ausstattung
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur dieser 1-Zimmer-Wohnung. Dieser ist mit einem grauen Vinyldesignboden ausgestattet und bietet Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schuhschrank. Außerdem finden Sie hier die Kochnische mit integrierter Pantryküche.
Diese verfügt über einen 2-Plattenherd, eine Spüle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Ober- und Unterschrank.
Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Spiegel ausgestattet. Die Bodenfliesen sind in einem schlichten Weiß und die Wandfliesen in einem hellen Grünton gehalten. Das Badezimmer lässt sich als baujahrestypisch ausgestattet beschreiben.
Über den Flur erreichen Sie dann noch das Wohn- und Schlafzimmer. Hier wurde ebenfalls ein grauer Vinyldesignboden verlegt. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Schreibtisch, ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Bei Bedarf können diverse Möbel wie z. B. das Bettgestell, Kommoden, Regale, Lampen und mehr von der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Highlight der Wohnung ist der an das Wohn- und Schlafzimmer angrenzende Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Diese bietet Ihnen im Sommer viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden.
Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein abschließbarer Kellerraum. Im Keller befindet sich außerdem die gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen, da in der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Die Kosten für die Nutzung der Waschmaschinen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Haus und können von den Bewohnern frei genutzt werden.
Lage
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Haarentor und liegt in direkter Nähe der Carl von Ossietzky Universität Oldenburg. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nachbarbebauung besteht aus einer angenehmen Durchmischung von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Universität ist nur 2 Fußminuten entfernt. Auch die BBS Haarentor sowie die BBS Wechloy erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
156,18 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann ab dem 01. September 2026 bezogen werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt monatlich 350,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 100,– €. Das ergibt eine monatliche Gesamtmiete von 450,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Strom-, Telefon- und Internetkosten sowie eventueller Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten.
Die Nutzung der Waschmaschinen ist bereits in den Nebenkosten enthalten. In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
