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Wangerooge ruft: Baugenehmigtes Grundstück für Ferien- und Dauerwohnen! | A3052
Grundstücke | 26486 Wangerooge | Objekt-ID: A3052
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Willkommen auf Wangerooge, einer der begehrtesten Nordseeinseln Deutschlands! Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 1.002 m².
Dieses einzigartige Grundstück eröffnet die seltene Chance, zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten, jedes mit vier modernen Wohneinheiten. Was diese Gelegenheit noch besonderer macht, ist die bereits vorliegende Planung und Baugenehmigung für insgesamt 5 Dauerwohnungen und 3 Ferienwohnungen. Diese Genehmigungen bieten eine solide Basis für Ihr Bauprojekt und verkürzen den Weg zur Realisierung erheblich.
Die Wohnfläche von insgesamt 380 m² verteilt sich dabei auf die beiden Häuser, was bedeutet, dass jedes Haus über großzügige 190 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnungsgrößen variieren dabei zwischen 40 und 60 m². Diese Aufteilung garantiert nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgeglichene Nutzung der Fläche.
Neben den Wohngebäuden wurde auch die Genehmigung für ein zusätzliches Nebengebäude erteilt, das Platz für Fahrräder und Abstellräume bietet. Diese durchdachte Planung und die Berücksichtigung praktischer Details machen dieses Projekt zu einer rundum attraktiven Investition.
Die Lage auf der beliebten Nordseeinsel Wangerooge ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Die Insel zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Mieter und Käufer an, die die Nähe zum Meer und die einzigartige Atmosphäre schätzen.
Diese seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands umzusetzen, ist ideal für Investoren und Bauherren, die nach einer zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie Ihre Chance, in dieses vielversprechende Projekt einzusteigen, und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Ausstattung
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Gewähr für die Bodenbeschaffenheit übernehmen können. Wir empfehlen Ihnen, gegebenenfalls eine Bodenuntersuchung durchzuführen, um sich über die Beschaffenheit des Grundstücks zu informieren.
• Grundstück mit Bestandsimmobilie
• Abbruch auf eigene Kosten
• 1.002 m² Grundstücksgröße
• Baugenehmigung für 8 Wohneinheiten liegt vor
• 5 Dauer- und 3 Ferienwohnungen
• 380 m² genehmigte Wohnfläche
• B-Plan Nr. 13 Wangerooge
• WA II / GRZ 0,3 / GFZ 0,5
• (…)
Kaufnebenkosten
Sonstige Angaben
Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Willkommen auf Wangerooge, einer der begehrtesten Nordseeinseln Deutschlands! Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 1.002 m².
Dieses einzigartige Grundstück eröffnet die seltene Chance, zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten, jedes mit vier modernen Wohneinheiten. Was diese Gelegenheit noch besonderer macht, ist die bereits vorliegende Planung und Baugenehmigung für insgesamt 5 Dauerwohnungen und 3 Ferienwohnungen. Diese Genehmigungen bieten eine solide Basis für Ihr Bauprojekt und verkürzen den Weg zur Realisierung erheblich.
Die Wohnfläche von insgesamt 380 m² verteilt sich dabei auf die beiden Häuser, was bedeutet, dass jedes Haus über großzügige 190 m² Wohnfläche verfügt. Diese Aufteilung garantiert nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgeglichene Nutzung der Fläche.
Neben den Wohngebäuden wurde auch die Genehmigung für ein zusätzliches Nebengebäude erteilt, das Platz für Fahrräder und Abstellräume bietet. Diese durchdachte Planung und die Berücksichtigung praktischer Details machen dieses Projekt zu einer rundum attraktiven Investition.
Die Lage auf der beliebten Nordseeinsel Wangerooge ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Die Insel zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Mieter und Käufer an, die die Nähe zum Meer und die einzigartige Atmosphäre schätzen.
Diese seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands umzusetzen, ist ideal für Investoren und Bauherren, die nach einer zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie Ihre Chance, in dieses vielversprechende Projekt einzusteigen, und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen!
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