Seltene Gelegenheit: Baugrundstück für Zwei MFH mit Dauer- und Ferienwohnungen auf Wangerooge!
Kaufpreis 949.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//2091@@onofficeEstate/embedded_map

Seltene Gelegenheit: Baugrundstück für Zwei MFH mit Dauer- und Ferienwohnungen auf Wangerooge!

Grundstücke in 26486 Wangerooge

Grundstücksfläche1.002,00 m²
GRZ0,3
GFZ0,5

Willkommen auf Wangerooge, einer der begehrtesten Nordseeinseln Deutschlands! Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 1.002 m².

Dieses einzigartige Grundstück eröffnet die seltene Chance, zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten, jedes mit vier modernen Wohneinheiten. Was diese Gelegenheit noch besonderer macht, ist die bereits vorliegende Planung und Baugenehmigung für insgesamt 5 Dauerwohnungen und 3 Ferienwohnungen. Diese Genehmigungen bieten eine solide Basis für Ihr Bauprojekt und verkürzen den Weg zur Realisierung erheblich.

Die Wohnfläche von insgesamt 380 m² verteilt sich dabei auf die beiden Häuser, was bedeutet, dass jedes Haus über großzügige 190 m² Wohnfläche verfügt. Die Wohnungsgrößen variieren dabei zwischen 40 und 60 m². Diese Aufteilung garantiert nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgeglichene Nutzung der Fläche.

Neben den Wohngebäuden wurde auch die Genehmigung für ein zusätzliches Nebengebäude erteilt, das Platz für Fahrräder und Abstellräume bietet. Diese durchdachte Planung und die Berücksichtigung praktischer Details machen dieses Projekt zu einer rundum attraktiven Investition.

Die Lage auf der beliebten Nordseeinsel Wangerooge ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Die Insel zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Mieter und Käufer an, die die Nähe zum Meer und die einzigartige Atmosphäre schätzen.

Diese seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands umzusetzen, ist ideal für Investoren und Bauherren, die nach einer zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie Ihre Chance, in dieses vielversprechende Projekt einzusteigen, und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen!

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A3052
Objekttypen
Grundstücke
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.002,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis
949.000 €

Energieausweis

Teilen auf

Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
119111

Exposé anfordern

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen auf Wangerooge, einer der begehrtesten Nordseeinseln Deutschlands! Hier bieten wir Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von großzügigen 1.002 m².

Dieses einzigartige Grundstück eröffnet die seltene Chance, zwei Mehrfamilienhäuser zu errichten, jedes mit vier modernen Wohneinheiten. Was diese Gelegenheit noch besonderer macht, ist die bereits vorliegende Planung und Baugenehmigung für insgesamt 5 Dauerwohnungen und 3 Ferienwohnungen. Diese Genehmigungen bieten eine solide Basis für Ihr Bauprojekt und verkürzen den Weg zur Realisierung erheblich.

Die Wohnfläche von insgesamt 380 m² verteilt sich dabei auf die beiden Häuser, was bedeutet, dass jedes Haus über großzügige 190 m² Wohnfläche verfügt. Diese Aufteilung garantiert nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine ausgeglichene Nutzung der Fläche.

Neben den Wohngebäuden wurde auch die Genehmigung für ein zusätzliches Nebengebäude erteilt, das Platz für Fahrräder und Abstellräume bietet. Diese durchdachte Planung und die Berücksichtigung praktischer Details machen dieses Projekt zu einer rundum attraktiven Investition.

Die Lage auf der beliebten Nordseeinsel Wangerooge ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Die Insel zieht nicht nur Touristen, sondern auch potenzielle Mieter und Käufer an, die die Nähe zum Meer und die einzigartige Atmosphäre schätzen.

Diese seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands umzusetzen, ist ideal für Investoren und Bauherren, die nach einer zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie Ihre Chance, in dieses vielversprechende Projekt einzusteigen, und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen!

Erschließung:

erschlossen