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Modernes Wohnen in guter Lage – gemütliche 1-Zimmer-Wohnung! | A3397
Wohnung | 26123 Oldenburg / Donnerschwee | Objekt-ID: A3397
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sind Sie Single, Student oder suchen einfach etwas Kompaktes? Dann ist diese Wohnung ideal für Sie!
Die neuwertige 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die hervorragende zentrale Lage. Sie befindet sich in einem 2018 erbauten Gebäude und bietet auf ca. 25 m² einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit einer modernen Pantryküche sowie ein Badezimmer.
Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen kleinen, gemütlichen Balkon und einen eigenen Dachbodenraum. Außerdem kann auf Wunsch ein Stellplatz im Hofraum angemietet werden.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den zentralen Wohnbereich. Die Wohnung ist mit modernen Design-PVC in einem stilvollen Grauton ausgestattet. Zu Beginn erwartet Sie Platz für eine kleine Garderobe oder eine Kommode.
Rechts von Ihnen befindet sich die moderne Pantryküche, die mit einem 2-Platten-Ceranfeld, einer Umluft-Abzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle, einer Mikrowelle und diversen Einbauschränken ausgestattet ist. Hier findet sich auch Platz für einen kleinen Esstisch.
Der anschließende Wohn- und Schlafbereich bietet die Wahl zwischen einem Bett oder einer praktischen Schlafcouch. Zudem lässt sich der Raum durch eine zusätzliche Kommode oder einen Schrank ergänzen. Durch eine Wandaufteilung wurde der Raum geschickt strukturiert, sodass der Eingangsbereich vom restlichen Wohnbereich getrennt ist.
Von hier aus haben Sie außerdem Zugang zum eigenen Balkon, auf dem Sie entspannte Momente genießen können.
Das moderne Badezimmer ist mit eleganten graubeigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Spiegel, eine Toilette und einer Handtuchheizung.
Das Mietangebot wird durch die Fußbodenheizung abgerundet, die für angenehme Wärme sorgt, sowie durch einen Dachbodenraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Lage
Die Mietwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Donnerschwee in Oldenburg und zeichnet sich durch ihre gute Lage aus.
Die charmante Oldenburger Innenstadt ist nur etwa 1,7 km entfernt und lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sind in fußläufiger Entfernung.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
13,60 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die exklusiv hier angebotene Mietwohnung kann ab dem 01. November 2026 angemietet werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 15 Monaten vereinbart.
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt monatlich 390,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,– €. Zusätzlich fallen monatlich 30,– € für die Nutzung der Pantryküche an. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 570,– €.
Zusätzlich kann ein Stellplatz im Hofbereich für monatlich 30,– € mitgemietet werden.
Die Nebenkosten verstehen sich inkl. Stromkosten und zzgl. Telefon- und Internetkosten sowie Kabelgebühren. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger bzw. Anbieter zu leisten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
