Wohnen in unmittelbarer Uninähe - kleine 1-Zimmer-Wohnung!
Nettokaltmiete zzgl. NK 270 €
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Wohnen in unmittelbarer Uninähe - kleine 1-Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 26129 Oldenburg

Baujahr1976
Wohnfläche22,67 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich in direkter Nähe zur Universität Oldenburg befindet.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit Kochnische und Pantryküche, ein Badezimmer, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie einen großzügigen Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 23 m². Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Die Wohnung kann zum 01. Oktober, 15. Oktober oder 01. November 2021 bezogen werden.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten.

Die Nutzung der Waschmaschinen ist bereits in den Nebenkosten von 90,-- € enthalten. In der Wohnung gibt es keinen Waschmaschinenanschluss.

Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Objektdaten

Objekt ID
A2558
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
22,67 m²
Baujahr
1976
Nettokaltmiete
270 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
360 €
Kaution
2 Monatskaltmieten

Energieausweis

Baujahr Heizung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
156.18 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Zeiter - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Jessica Zeiter
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
45339

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Haarentor und liegt in direkter Nähe der Carl von Ossietzky Universität Oldenburg. Zusätzlich besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nachbarbebauung besteht aus einer angenehmen Durchmischung von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Universität ist nur 2 Fußminuten entfernt. Auch die BBS Haarentor sowie die BBS Wechloy erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur dieser 1-Zimmer-Wohnung. Dieser ist mit einem grauen Vinyldesignboden ausgestattet und bietet Platz für eine Garderobe und einen kleinen Schuhschrank. Außerdem finden Sie hier die Kochnische mit integrierter Pantryküche. Diese verfügt über einen 2-Plattenherd, eine Spüle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Ober- und Unterschrank.

Zu Ihrer Linken gelangen Sie in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Spiegel ausgestattet. Die Bodenfliesen sind in einem schlichten Weiß und die Wandfliesen in einem hellen Grünton gehalten. Das Badezimmer lässt sich als baujahrestypisch ausgestattet beschreiben.

Über den Flur erreichen Sie dann noch das Wohn- und Schlafzimmer. Hier wurde ebenfalls ein grauer Vinyldesignboden verlegt. Das Wohn- und Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Schreibtisch, ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Bei Bedarf können das Bett, die beiden weißen Kommoden und ein Regal in der Küche von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Highlight der Wohnung ist der an das Wohn- und Schlafzimmer angrenzende Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Diese bietet Ihnen im Sommer viel Platz für gemütliche Abende mit Freunden.

Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein abschließbarer Kellerraum. Im Keller befindet sich außerdem die gemeinschaftlich genutzten Waschmaschinen, da in der Wohnung kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Die Kosten für die Nutzung der Waschmaschinen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.