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Gemütliche 1,5-Zimmer-Singlewohnung in ruhiger Lage in Kreyenbrück | A3406
Wohnung | 26133 Oldenburg | Objekt-ID: A3406
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten 28- Parteien-Hauses im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück.
Auf etwa 32,67 m² Wohnfläche verfügt die Wohneinheit über einen Flur, einen abgetrennten Schlafbereich, ein Tageslichtbad und einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kochnische inklusive Pantryküche.
Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Stellplatz im Hofraum und einen gemeinschaftlich genutzten Wäscheraum mit Waschmaschinen sowie einen Fahrradschuppen.
Ausstattung
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Sowohl hier, als auch im abgetrennten Schlafbereich wurde ein hellbrauner Laminatboden verlegt.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Toilette, einem Waschbecken, einem Spiegel sowie einer Dusche. Da kein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist, steht ein Waschraum im 1. Obergeschoss zur Verfügung.
Gegenüber befindet sich der abgetrennte Schlafbereich. Hier haben Sie Platz für ein Bett und weiteres Mobiliar. Um für mehr Privatsphäre zu sorgen, kann ein Vorhang angebracht werden.
Weiter den Flur entlang befindet sich der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kochnische. Die hier verbaute Pantry-Küche verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einer Spüle sowie Ober- und Unterschränken. Zudem sind zwei Kochplatten verfügbar. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Sofalandschaft, eine Essecke und/oder weiteres Mobiliar. Die großen Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ein gutes Raumgefühl.
Das Mietangebot wird abgerundet durch einen Stellplatz im Hofraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen.
Lage
Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Oldenburger Stadtteil Kreyenbrück.
Die Innenstadt befindet sich in etwa 4,40 km Entfernung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Anbindung an die ÖPNV ist ebenfalls nah gelegen.
Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Bäcker, Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Die Entfernung zur Universität beträgt etwa 7,5 km und ist neben dem Auto und Fahrrad auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
96,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann ab dem 01.01.2027 bezogen werden.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, wird bei Vertragsabschluss ein Kündigungsverzicht für die ersten 15 Monaten vereinbart
In der Wohnung befindet sich kein Waschmaschinenanschluss, daher kann ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im 1. Obergeschoss genutzt werden.
Die Kaltmiete für die angebotene Wohnung beträgt monatlich 369,– € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 120,– €. Insgesamt ergibt sich daraus eine monatliche Warmmiete von 489,– €.
Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Stromkosten. Diese Kosten sind gesondert an den Energieversorger zu leisten. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Der Vermieter dieser Wohnung hat uns mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen fällt somit für den Mieter keine Vermittlungsprovision an.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.
