Hochwertige Eigentumswohnungen in Großenkneten: Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Kaufpreis 229.500 €
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Daten
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Hochwertige Eigentumswohnungen in Großenkneten: Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Wohnung in 26197 Großenkneten

Baujahr2024
Wohnfläche63,00 m²
Grundstücksfläche1.500,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum von einer hochwertigen Neubauwohnung im charmanten Großenkneten zu verwirklichen. Wir freuen uns, Ihnen den Verkauf von acht exklusiven Eigentumswohnungen vorstellen zu dürfen, aufgeteilt auf zwei Gebäude mit jeweils vier Einheiten, die modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage perfekt kombinieren.

Jedes der beiden Gebäude beherbergt nur vier Wohneinheiten, was eine kleine, überschaubare Wohngemeinschaft schafft. Diese intime Atmosphäre sorgt für Ruhe und Wohlbefinden und eignet sich sowohl ideal als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Die angebotenen Zwei- und Dreizimmerwohnungen variieren zwischen 58 und 82 Quadratmetern und zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die eine gemütliche und komfortable Wohnatmosphäre schafft.

Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, die den Bewohnern ermöglichen, die frische Luft zu genießen und Gäste zu empfangen.

Die Wohnanlage wird nach dem KfW-55-Standard errichtet, was nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Reduzierung der Energiekosten gewährleistet. Modernste Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden, 3-fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung und Sicherheitsbeschläge sorgen für Sicherheit, Behaglichkeit und zeitgemäßes Wohnen.

Jede Wohneinheit wird mit einem eigenen Pkw-Stellplatz ausgestattet, und für Fahrräder steht ein gemeinschaftliches Nebengebäude im Außenbereich zur Verfügung, das praktisch und sicher ist.

Die Fertigstellung dieser herausragenden Wohnanlage ist für Herbst 2025 geplant.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnanlage zu werden, und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Großenkneten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über Verfügbarkeit, Preise und Details zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen!

Mit nur einer Anmeldung können Sie sich das vollständige Exposé samt Adresse und Ausstattungsdetails in Ihrem persönlichen Loginbereich sofort herunterladen.

Objektdaten

Objekt ID
A2890
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
63,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.500,00 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Herbst 2025
Käuferprovision
2,38 %
Kaufpreis
229.500 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
121827

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in erstklassiger Lage in Großenkneten.

Großenkneten bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Autobahnen A1 und A29 eine zügige Anbindung an die größeren Städte der Region bieten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer kleinen Gemeinde, umgeben von grüner Natur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.

Nutzen Sie die perfekte Balance aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle in Großenkneten. Die Adresse bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und entspanntes Leben.

Ausstattung / Energieausweis

Geplant ist die Fertigstellung dieser wunderbaren Wohnanlage für Herbst 2025.

- 4 Wohneinheiten pro Haus

- Errichtung im KFW-55 Standard

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Vorrichtungen für Photovoltaikanlage

- Fensterelemente mit 3-fach-Isolierverglasung

- Sicherheitsbeschläge mit elektrischen Rollläden

- Wohnungseingangstüren mit digitalen Türspion

- Duschbäder mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizkörper, Spiegel und Unterschrank

- Fliesenfußboden und PVC-Designplanken

- Fußbodenheizung

- Terrasse oder Balkon

- Pkw-Stellplätze und Nebengebäude (für Fahrräder o. ä.) direkt am Haus

- Boden- und Wandbeläge im Preisrahmen der Baubeschreibung selbstverständlich frei wählbar