Großzügige, moderne Doppelhaushälfte mit 2 Gärten in ruhiger Lage zu verkaufen! | A3265
Häuser | 26133 Oldenburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einer durchdachten Aufteilung ein ideales Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbinden möchten. Das Haus wurde 2019 umfassend saniert und präsentiert sich heute in modernem, gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das helle Wohnzimmer mit gemütlicher Wohn- und Essecke, in dem ein Kamin für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit kleinem Vorgarten – ein wunderbarer Platz, um wettergeschützt draußen zu sitzen.
Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2015 ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt: Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle sowie zahlreiche Schränke für viel Stauraum. Zusätzlich bietet die Küche ausreichend Platz für einen Esstisch. Von hier haben Sie Zugang zur zweiten Terrasse mit Garten auf der Rückseite des Hauses. Die Überdachung dieser Terrasse wurde erst 2024 erneuert und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für Sommerabende oder gesellige Runden. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss finden Sie mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad, 2019 saniert, ist in zeitlosem Beige gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet weiteren wertvollen Raum – ideal für Hobbys, Homeoffice oder ein zusätzliches Schlafzimmer.
Die Ausstattung überzeugt mit pflegeleichten Vinylböden (2019 erneuert) in allen Räumen, manuellen Außenjalousien sowie einem Carport und Schuppen für Pkw, Fahrräder und Gartengeräte.
Fazit: Diese Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein familienfreundliches Umfeld in Kreyenbrück. Ein sofort bezugsfertiges Zuhause, das Komfort und Wohnqualität auf ideale Weise vereint.
Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße des Oldenburger Stadtteils Kreyenbrück – ein Stadtteil, der urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Familien, Paare und Senioren finden hier ein ideales Umfeld mit bester Infrastruktur.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und das Einkaufszentrum Kaufpark Kreyenbrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Das Klinikum Oldenburg sowie diverse Fachärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist man flexibel unterwegs. Über die Autobahnen A28 und A29 erreicht man Bremen, Wilhelmshaven oder die Nordseeküste in kurzer Zeit. Bushaltestellen in direkter Umgebung bieten zudem eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Oldenburg zählt zu den fahrradfreundlichsten Städten Deutschlands – ein dichtes Radwegenetz in Kreyenbrück macht das Radfahren sicher und komfortabel. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahe Krankenhauspark und weitere Grünanlagen an, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Sportvereine, Fitnessstudios und vielfältige Freizeitangebote runden das Bild ab.
Auch Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Umfeld und sorgen für eine umfassende Bildungslandschaft.
Die Lage vereint somit städtische Vielfalt, naturnahe Erholung und eine exzellente Anbindung – perfekt für alle, die ein entspanntes, gut vernetztes Zuhause suchen.
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick:
– Baujahr: 2000
– Wohnfläche: ca. 135 m²
– 6 Zimmer
– 2019 saniert
– Helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin
– Zugang zur überdachten Terrasse
– uneinsehbarer Vorgarten und Garten hinter dem Haus
– Separate Küche mit Einbauküche (2015)
– Zugang zur hinteren Terrasse und Garten (Überdachung 2024 erneuert)
– Modernes Tageslichtbad (2019) mit Wanne & Dusche
– Kamin
– separates Gäste-WC
– 4 weitere Zimmer
– Vinylböden (2019) in allen Räumen
– Hauswirtschaftsraum
– Abstellraum unter der Treppe
– Schuppen
– ausgebauter Dachboden
– Zwei Terrassen
– Manuelle Außenjalousien
– Carport
und vieles mehr ..
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
125,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
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Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
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