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Grundrisse
  • Immobilienangebot - Wiefelstede - Wohnen - Idylle pur! Exklusives Wochenendhaus auf Pachtgrundstück mit privatem Seezugang zu verkaufen!
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Idylle pur! Exklusives Wochenendhaus auf Pachtgrundstück mit privatem Seezugang zu verkaufen!

Häuser | 26215 Wiefelstede | Objekt-ID: A3332

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209.000 €
Kaufpreis
1985
Baujahr
1.000 m²
Grundstücksfl.
100 m²
Wohnfl.
3.00
Zimmer
Einfamilienhaus
Objekttyp
Sofort
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
A3332
Objektart
Häuser
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
1.000 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem eigenen Ferienhaus in ruhiger, naturnaher Lage? Sie suchen ein Grundstück in unmittelbarer Seenähe? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

In Mollberg bei Wiefelstede erwartet Sie ein attraktives Ferienhaus, das Ihnen Erholung direkt vor der eigenen Haustür ermöglicht. Das gepflegte Ferienhausgebiet nahe Oldenburg besticht durch einen privaten, kristallklaren See, eingebettet in idyllische Landschaft mit Sandbänken und großzügigen Liegewiesen. Der Zugang ist ausschließlich den Anwohnern vorbehalten und sorgt somit für eine entspannte, private Atmosphäre.

Das Ferienhaus selbst bietet drei Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie einen Kamin für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit. Eine Terrasse mit Blick ins Grüne, zwei Stellplätze direkt am Haus sowie ein separater Schuppen ergänzen dieses attraktive Gesamtpaket.

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Alternativ
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

• charmantes Wochenendhaus
• kein Erstwohnsitz
• keine Ferienvermietung
• Baujahr 1985
• 3 Zimmer
• ca. 100 m² Wohnfläche
• Einbauküche inklusive
• modernes Badezimmer
• 2 Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer
• inklusive Möbelierung
• sonnige Terrasse
• 2 Stellplätze vor dem Haus
• Geräteschuppen
• (…)

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
209.000 €
Nebenkosten
10,07 %
Maklerprovision
3,57 %
7.461 €
Grunderwerbssteuer
5,00 %
10.450 €
Notarkosten
1,00 %
2.090 €
Grundbucheintrag
0,50 %
1.045 €
Gesamtkosten
230.046 €

Sonstige Angaben

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Lage

Das Wochenendhaus liegt in unmittelbarer Nähe des malerischen Rabbensees, dessen kristallklares Wasser und ruhige Atmosphäre jeden Naturliebhaber begeistern werden. Hier können Sie schwimmen, Wassersport betreiben oder einfach die friedliche Stille am Ufer genießen.

Die Ortschaft Mollberg gehört zur Gemeinde Wiefelstede, welche sich im Landkreis Ammerland befindet. Das Ammerland ist für seine grünen Wiesen, farbenfrohen Blumenfelder und Spazierwege bekannt.

Bis zur Universitätsstadt Oldenburg sind es ca. 32 km. Oldenburg als wirtschaftliches, administratives und kulturelles Zentrum der Weser-Ems-Region verfügt mit seinen rund 175.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

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