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Idyllisches Grundstück mit Altbestand und viel Potenzial in Strückhausen bei Ovelgönne zu verkaufen! | A3333
Grundstücke | 26939 Ovelgönne | Objekt-ID: A3333
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Grundstück in Ovelgönne-Stückhausen in der Wesermarsch, unweit der Nordsee, bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Visionäre mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Mit einer Gesamtfläche von 9.105 m² Gebäude- und Freifläche für Land- und Forstwirtschaft sowie zusätzlich 6.775 m² direkt angrenzendem Grünland eröffnet sich hier ein großzügiges Areal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Blickfang ist der rund 400 m² große Teich, ergänzt durch einen 317 m² umfassenden Graben, die dem Grundstück einen ganz eigenen, naturnahen Charakter verleihen.
Der gewachsene, alte Baumbestand sorgt für eine einzigartige Atmosphäre und spendet nicht nur Schatten, sondern auch ein Gefühl von Beständigkeit und Ruhe. Im Frühling verwandelt sich das Grundstück in ein farbenfrohes Blütenmeer, wenn zahlreiche Blumen eine lebendige, bunte Decke bilden – ein echtes Highlight für Naturfreunde.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, das jedoch stark sanierungsbedürftig ist, sowie ein weiteres Gebäude, das bereits eingestürzt ist. Darüber hinaus sind ein kleines, zusätzliches Haus sowie ein Carport mit gegossener Betonplatte vorhanden, deren Substanz erhalten ist und weiteres Potenzial bietet.
Das weitläufige Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für Familien, die sich ihren Traum vom Leben im Grünen erfüllen möchten. Ebenso eignet es sich ideal für Tierfreunde oder für eine kleinere landwirtschaftliche Nutzung – sei es zur Selbstversorgung, Tierhaltung oder als naturnaher Rückzugsort mit viel Platz zur Entfaltung.
Dieses Grundstück vereint ländliche Idylle mit großzügigem Raumangebot und bietet die perfekte Grundlage für individuelle Projekte – sei es als Rückzugsort, zur landwirtschaftlichen Nutzung oder als Standort für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick:
– Grundstück
– Ovelgönne / Strückhausen
– 9.105 m² Fläche
– 6.775 m² Grünland
– Teich vorhanden
– Wohnhaus sanierungsbedürftig
– Nebengebäude
– großzügiges Carport
– viel Nutzungspotenzial
– Landwirtschaft möglich
– Rückzugsort geeignet
– Naturidylle
und vieles mehr..
Kaufnebenkosten
Sonstige Angaben
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Das Grundstück in Ovelgönne-Stückhausen befindet sich in idyllischer, ländlich geprägter Lage in der Wesermarsch, unweit der Nordseeküste. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünlandflächen, gewachsener Natur und einer sehr ruhigen Wohnstruktur mit viel Privatsphäre.
Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Anbindung gegeben:
Oldenburg ist in ca. 30–40 km erreichbar, Bremen liegt in etwa 50–70 km Entfernung und bietet sich somit ebenfalls gut für Pendel- oder Tagesfahrten an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Ovelgönne in ca. 5–10 Minuten Fahrzeit. Eine deutlich größere Auswahl an Supermärkten, Dienstleistungen und Infrastruktur bietet die Stadt Brake, die in ca. 10–15 Minuten erreichbar ist.
Die Nähe zur Nordsee sowie die ruhige, naturnahe Umgebung unterstreichen den hohen Erholungswert des Standorts und machen das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und individuelle Nutzungskonzepte im Grünen.
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