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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Oldenburg-Nadorst – Bezugsfrei!
Wohnung | 26125 Oldenburg | Objekt-ID: A3417
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Nadorst überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer besteht direkter Zugang zum großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster im Wohnzimmer sind zusätzlich noch mit manuellen Außenrollläden versehen.
Die separate Küche mit ca. 8,6 m² verfügt über eine bereits vorhandene und voll ausgestattete Einbauküche und bietet durch das große Fenster gute natürliche Belichtung. Der daran angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 12,5 m² angenehm geschnitten und ermöglicht ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Wohnaccessoires.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über eine gefliesten Boden und geflieste Wände. Die restliche Wohnung verfügt über buchefarbene Laminatböden und die Küche ist mit einem rotbraunen PVC-Boden belegt.
Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume auf praktische Weise. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzliche Abstellfläche.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 errichtet und präsentiert sich mit seiner charakteristischen Klinkerfassade und den großzügigen Balkonen. Der fest zugeordnete Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
132,18 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Ausstattung auf einen Blick:
Baujahr 1976, ca. 54 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, separate Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Heizungsanlage aus 2006, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Laminat- und Fliesenböden, eigener Kellerraum, Stellplatz und sofort bezugsfrei.
Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, großzügigem Wohnbereich, attraktivem Balkon und der Nähe zu allen relevanten Einrichtungen macht diese Wohnung zu einem interessanten Angebot für Singles, Paare und Kapitalanleger.
Kaufnebenkosten
Sonstige Angaben
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten Lage im Stadtteil Nadorst. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die Entfernung beträgt ca. 2,8 km. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nah gelegen.
Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Bäcker, Banken, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld. Die Entfernung zur Universität beträgt etwa 5,8 km und ist neben dem Fahrrad auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wieder. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen und auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
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