Tolles Einfamilienhaus im wunderschönen und idyllischen Marschwegviertel zu verkaufen! | A2812
Häuser | 26131 Oldenburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sie sehnen sich schon lange nach einem schön gelegenen Zuhause in einer der besten Lagen Oldenburgs und möchten gerne absolut ruhig und dennoch stadtnah wohnen?
Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!
Dieses geräumige Einfamilienhaus im Marschwegviertel verfügt über 7 Zimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von ca. 156 m². Die Immobilie wurde 1983 in Massivbauweise errichtet und im Zeitverlauf ständig instandgehalten und modernisiert. Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Garage, ein Geräteraum, eine zeitlose und ansprechende Einbauküche, der schöne Garten samt gemütlicher Terrasse sowie eine großzügige Ausbaureserve im Obergeschoss, runden dieses tolle Angebot ab.
Lage
Das Haus befindet sich zentral gelegen im wunderschönen Oldenburger Marschwegviertel. Das Marschwegviertel ist einer der beliebtesten Stadtteile Oldenburgs und befindet sich in der Nähe der Oldenburger Innenstadt und des Marschwegstadions.
Das Haus selber liegt in einer Sackgasse einer ruhigen Seitenstraße, inmitten eines gehobenen Umfelds, welches überwiegend durch eine Einfamilienhausbebauung geprägt ist.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur ca. 2,6 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Der unweit entfernte Schlossgarten lädt zum Spazieren und Joggen ein.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ausstattung
• Einfamilienhaus im Marschwegviertel
• 7 Zimmer
• 546 m² Grundstücksfläche
• ca. 156 m² Wohnfläche
• zusätzliche Ausbaureserve im Obergeschoss
• voll ausgestattete Einbauküche
• Heizung aus dem Jahr 2016
• Badezimmer sowie Gäste-WC
• sonnige Terrasse in Südausrichtung
• Garage nebst Geräteraum
• (…)
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
177,40 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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