360° Tour
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Ihre Vision, Ihre Immobilie: Baugrundstück in Oldenburg Ofenerdiek zu verkaufen!
Grundstücke in 26125 Oldenburg
Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine einzigartige Gelegenheit – ein großzügiges Baugrundstück in dem beliebten Stadtteil Oldenburg/Ofenerdiek und nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Swarte-Moor-See entfernt zu erwerben. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von 1.336 m² und umfasst das Flurstück 468/122 im Flur 18 der Gemarkung Ohmstede.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnträume. Die baurechtliche Ausnutzung und Bebauung des Grundstücks sind jedoch eigenverantwortlich zu prüfen. Da das Grundstück nicht innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans liegt, unterliegt es den Bestimmungen des §34 BauGB, was eine Anpassung an die umgebende Bebauung ermöglicht. Hierbei besteht keine Baubindung, sodass Ihnen maximale Flexibilität geboten wird.
Gemäß dem Bodenrichtwert zum Stichtag 01.03.2023 beträgt der durchschnittliche Wert des Bodens 400 €/m², was die erstklassige Wertentwicklung und Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Bitte beachten Sie, dass die Kosten für den Rückbau und Abbruch des bestehenden Altbestandes vom Käufer zu tragen sind.
Diese exklusive Liegenschaft bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihre Wohnträume in einer erstklassigen Umgebung zu verwirklichen. Die Kombination aus dem großzügigen Baugrundstück, der individuellen Bebauungsmöglichkeit und der begehrten Lage machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
Der idyllisch gelegene Swarte-Moor-See befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Bitte sehen Sie davon ab, das Grundstück ohne unsere Begleitung zu betreten.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Objektdaten
Energieausweis
421.20 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
