Baugrundstück mit Altbestand in unmittelbarer Lage zum Drielaker See zu verkaufen!
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Baugrundstück mit Altbestand in unmittelbarer Lage zum Drielaker See zu verkaufen!

Grundstücke in 26135 Oldenburg (Oldenburg) / Osternburg

Grundstücksfläche652,00 m²
GRZ0,2

Bei der exklusiv über uns angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 652 m² großes Baugrundstück gelegen im beliebten Stadtteil Oldenburg/Osternburg, unweit des idyllisch gelegenen Drielaker Sees.

Das angebotene Grundstück besteht aus dem Flurstück 1990/51, Flur 20, Gemarkung Osternburg.

Die baurechtliche Ausnutzung und Bebauung des Grundstücks ist selbst zu prüfen.

Das Grundstück liegt im Gebiet eines rechtskräftigen Bebauungsplans.

Es gelten die Angaben des Bebauungsplans O-661 der Stadt Oldenburg. Rechtsverbindlich seit dem 23.08.1996.

Die Festsetzungen lauten wie folgt:

• Allgemeines Wohngebiet
• zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,2
• Zahl der Vollgeschosse: I
• zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser

Eine Baubindung existiert nicht.

Die Kosten des Rückbaus und Abbruchs des Altbestandes trägt der Käufer.

Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt gegen Gebot. Das Mindestgebot liegt bei 200.000,-- €.

Der ausgewiesene Bodenrichtwert beträgt durchschnittlich 350 €/m².

Angebote werden bis zum 15.09.2022 berücksichtigt.

Hinweis: Angebote werden bis zum 15.09.2022 entgegengenommen.

Das Gebotsverfahren ist keine Auktion und auch keine Versteigerung, d. h. für den Eigentümer besteht kein Zwang, das Höchstgebot anzunehmen. Am Ende des Verfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein beurkundungsbedürftiger, notarieller Kaufvertrag.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Grundstück haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten..

Objektdaten

Objekt ID
A2730
Objekttypen
Grundstücke
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
652,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
Die Provision beträgt für den Käufer 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zzgl. 16% MwSt.

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
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Lage & Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich im Oldenburger Stadtteil Osternburg unmittelbar am Drielaker See und den umliegenden Naherholungsgebieten.

Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls sichergestellt.

Die Oldenburger Innenstadt ist nur ca. 2,3 km entfernt.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Erschließung:

erschlossen