8083 - Restaurierte Villa mit Panoramablick und Touristenlizenz in Cala Llonga, Menorca
Kaufpreis 2.150.000 €
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8083 - Restaurierte Villa mit Panoramablick und Touristenlizenz in Cala Llonga, Menorca

Häuser in 07701 Mao

Baujahr2023
Wohnfläche241,00 m²
Grundstücksfläche491,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer5.00

Diese beeindruckende Villa steht zur Verfügung, nachdem sie kürzlich mit großer Sorgfalt und unter Verwendung von nachhaltigen Materialien renoviert wurde. Sie befindet sich in der renommierten Cala Llonga und bietet einen fesselnden Panoramablick auf den größten Naturhafen des Mittelmeers. Sie ist perfekt für diejenigen geeignet, die einen einzigartigen Lebensstil suchen, nur 5 Minuten von Mahon und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen auch, in nur 10 Minuten die wunderschönen Calas de Sa Mesquida und das historische Restaurant Cap Roig zu erreichen, sowie Cala des Murtar und den malerischen Clot d'Mora.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Garage auf Straßenniveau für bequemes Parken. Im Erdgeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Master-Suite mit eigener Terrasse und eigenem Bad, während die anderen Schlafzimmer sich zwei Familienbäder teilen. Beim Betreten der oberen Ebene werden Sie vom Haupteingang begrüßt, der zu einem geräumigen Wohnbereich führt, der nahtlos in eine großzügige Küche und einen Essbereich übergeht. Von dort gelangen Sie zu einem einladenden, offenen Wohnzimmer, das eine perfekte Aussicht auf die faszinierenden Hafenpanoramen bietet. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei weitere Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad.

Die Villa wurde vollständig renoviert, um ein luxuriöses Wohnerlebnis zu bieten und wird komplett möbliert angeboten. Draußen gibt es einen beeindruckenden Swimmingpool, einen überdachten Essbereich und eine Außenküche sowie reichlich Platz für eine üppige Gartenoase. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Ruhe dieser exklusiven Zone genießen und die unvergleichliche Schönheit von Cala Llonga mit Blick auf die majestätische Weite des Mittelmeers erleben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser exklusiven Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Interesse ist uns wichtig, und unser Engagement für exzellenten Service zeigt sich in der Zusammenarbeit mit dem renommierten Maklerbüro Ndia Real Estate, ansässig in Ciutadella, Menorca, Spanien.

Besichtigungen können jederzeit vor Ort organisiert werden, um Ihnen die Möglichkeit zu bieten, dieses einzigartige Anwesen selbst zu erleben. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen für alle Fragen rund um diese exklusive Immobilie zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne unter und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus einschlagen.

Aufgepasst: Wir bieten auch die Möglichkeit einer Online-Besichtigung an - melden Sie sich einfach bei uns!

Objektdaten

Objekt ID
A3058
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
241,00 m²
Grundstücksfläche ca.
491,00 m²
Zustand
Saniert
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Kaufpreis
2.150.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

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Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
118203

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Residenz befindet sich in der exklusiven Enklave von Cala Llonga, die für ihre atemberaubende Naturschönheit und ihren erstklassigen Standort bekannt ist. Mit einem faszinierenden Panoramablick auf den größten Naturhafen des Mittelmeers bietet diese Lage eine einzigartige Verbindung von Luxus und Naturerlebnis.

Cala Llonga liegt nur 5 Autominuten von der historischen Stadt Mahon entfernt, wo Bewohner eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen finden, darunter Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Attraktionen. Die Nähe zu Mahon ermöglicht es den Bewohnern, das städtische Leben zu genießen, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und exklusiven Umgebung residieren.

Zusätzlich ist die Villa nur 10 Minuten von den malerischen Stränden von Calas de Sa Mesquida entfernt, die für ihre natürliche Schönheit und Ruhe bekannt sind. In dieser Umgebung können Bewohner die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die erstklassigen gastronomischen Angebote des historischen Restaurants Cap Roig erkunden.

Die Lage der Villa bietet auch eine gute Anbindung an andere Sehenswürdigkeiten und Attraktionen in der Umgebung, darunter die idyllische Cala des Murtar und das bezaubernde Clot d'Mora.

Insgesamt bietet diese exklusive Lage in Cala Llonga den Bewohnern ein unvergleichliches Lebenserlebnis, das Luxus, Natur und Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten vereint.

Ausstattung / Energieausweis

Die Residenz bietet eine beeindruckende Palette von Ausstattungsmerkmalen, darunter:

• Die Residenz bietet eine beeindruckende Palette von Ausstattungsmerkmalen, darunter:
• Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
• Voll möbliert, einschließlich einer komplett ausgestatteten Küche für sofortige Nutzung.
• Spektakuläres Design, das modernen Luxus mit traditionellem Charme verbindet.
• Eine geräumige Garage für bequemes Parken.
• Ein herrlicher Gartenbereich, der eine grüne Oase der Entspannung bietet.
• Beste Lage in der exklusiven Enklave von Cala Llonga.
• Ein atemberaubender Pool, ideal zum Entspannen und Erfrischen.
• Großzügige Terrassen, perfekt für Outdoor-Unterhaltung und Genuss der Aussicht.
• Panoramablick auf das Meer und die Umgebung.
• In unmittelbarer Nähe zum Strand für spontane Ausflüge ans Meer.
• Bequeme Nähe zum Stadtzentrum von Mahon und allen Annehmlichkeiten.
• Touristische Vermietungslizenz für potenzielle Einnahmemöglichkeiten.
• Doppelverglasung für eine ruhige und energieeffiziente Umgebung.
• Familienfreundliches Ambiente, ideal für ein entspanntes Wohnen.
• Gut zu vermieten, für Investitionsmöglichkeiten und zusätzliches Einkommen.
• Renoviert mit hochwertigen Materialien für zeitgemäßen Komfort.
• Ausrichtung nach Süden für maximale Sonneneinstrahlung und Helligkeit.
• Höchste Qualität in Bau und Ausstattung.
• Baujahr 2023, was für moderne Bau- und Sicherheitsstandards steht.