Modernes Stadthaus mit Altbaucharme und Garten in zentraler Lage in Bürgerfelde zu verkaufen! | A2809
Häuser | 26121 Oldenburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Stadthaus mit Altbaucharme, welches über eine gute infrastrukturelle Anbindung verfügt und dennoch zentral in der schönen Huntestadt Oldenburg liegt? Sie möchten am liebsten so einziehen oder nur kleinere Renovierungsarbeiten nach Ihrem Geschmack durchführen?
Dann haben wir das passende Objekt für Sie!
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1913 erbaut und seitdem regelmäßig instandgehalten, sowie in den Jahren 2011 und 2016 umfassend modernisiert.
Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt auf fünf Zimmer, 2 Vollbäder, ein Gäste-WC und eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche. Es verfügt außerdem über einen Spitzboden und ist teilunterkellert.
Das nach Osten ausgerichtete, voll erschlossene Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 328 m² und es gibt eine schöne Holzterrasse sowie einen großzügigen, grünen Garten.
Lage
Das hier angebotene Stadthaus befindet sich im beliebten, zentral gelegenen Stadtteil Bürgerfelde. Die Nachbarbebauung ist durchmischt und besteht hauptsächlich aus architektonisch ansprechenden Stadthäusern und Mehrfamilienhäusern.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur ca. 1,5 km und ist durchgängig mit Radwegen zu erreichen. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschule, das Neue Gymnasium Oldenburg, die Universität, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der unmittelbaren oder nahen Umgebung schnell zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Ausstattung
• schönes Stadthaus mit Altbaucharme
• 5 Zimmer
• 328 m² Grundstück
• ca. 107 m² Wohnfläche
• Einbauküche inklusive
• 2 Vollbäder
• separates Gäste-WC
• 3 Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer
• Terrassen und ein großzügiger Garten
• Dachboden
• Teilunterkellert
• (…)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
394,90 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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