Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage zu Verkaufen! Keine Käuferprovision!
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Charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage zu Verkaufen! Keine Käuferprovision!

Häuser in 26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee

Baujahr1956
Wohnfläche85,00 m²
Grundstücksfläche132,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim in der schönen Universitätsstadt Oldenburg verwirklichen?

Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Reihenhaus, welches gleichzeitig über eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung verfügt?

Dann haben wir die passende Immobilie für Sie im Angebot!

Werden Sie Eigentümer dieses 1956 fertiggestellten Reihenmittelhauses. Das Haus verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 85 m² über insgesamt 5 Zimmer, eine separate Küche und zwei Badezimmer. Das vollerschlossene Grundstück hat eine Gesamtgröße von 132 m². Im laufend instandgehaltenen Haus wurde ein besonderes Augenmerk auf eine moderne Raumaufteilung auf drei Etagen gelegt. Ein gemütlicher Garten mit Blick ins Grüne rundet dieses exklusive Angebot ab.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrer potenziellen Traumimmobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2432
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Grundstücksfläche ca.
132,00 m²
Nutzfläche ca.
30,00 m²
Baujahr
1956
Kaufpreis
240.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Heizung
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19. Oktober 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
161.00 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
24275

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Lage & Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich im zentral gelegenen Oldenburger Stadtteil Nadorst. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 2,8 km. Eine Autobahnanbindung ist lediglich 500 m entfernt. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls sichergestellt. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

• 5 Zimmer
• voll ausgestattet Einbauküche
• 2 Badezimmer
• Terrasse hinter dem Haus
• Keller- und Dachbodenraum

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!