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Schönes, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garten und Dachterrasse in toller Lage von Oldenburg zu verkaufen!
Häuser | 26127 Oldenburg | Objekt-ID: A3218
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Träumen Sie von Ihrem eigenen Zuhause in der idyllischen Universitätsstadt Oldenburg? Suchen Sie ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, das gleichzeitig optimal an die Infrastruktur angebunden ist? Dann haben wir genau das Richtige Angebot für Sie! Werden Sie Eigentümer dieses in den 1960er Jahren erbauten und teilsanierten Einfamilienhauses.
Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² erwarten Sie ein toller Wintergarten, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein Vollbad im Erdgeschoss und eins im Obergeschoss. Das Grundstück umfasst großzügige 575 m². Im Jahr 2011 wurden umfassende Renovierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Bäder, der Elektrik und der Eingangstüren. Zudem wurde 2017 eine neue Einbauküche installiert. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch eine Terrasse und einen gepflegten, grünen Garten, eine Garage, 2 praktische Abstell- und Waschräume im Außenbereich und eine Dachterrasse.
Energieausweis
363,10 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Gepflegtes Einfamilienhaus
– Baujahr 1956
– 3 Zimmer
– 575 m² Grundstück
– ca. 128 m² Wohnfläche
– Einbauküche inklusive
– Sanierte Badezimmer
– 2 Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
– Dachterrasse
– Waschküche
– Wintergarten
– Teilunterkellert
– Schöne private Terrasse, sowie ein Garten
– Garage und ein zusätzlicher Stellplatz
– (…)
Kaufnebenkosten
Sonstige Angaben
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiterhin Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Leuchtenburger Straße im beliebten Oldenburger Stadtteil Alexandersfeld. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Innenstadt von Oldenburg.
Erholungssuchende finden in der nahegelegenen Natur, wie dem Bahndammgrünzug oder dem Naherholungsgebiet Bürgerbusch, zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Auch die Nähe zur Bahnlinie Oldenburg-Wilhelmshaven sowie zur Autobahn A293 sorgt für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.
Die Leuchtenburger Straße in Alexandersfeld vereint also das Beste aus zwei Welten: ruhiges, grünes Wohnen mit urbanem Komfort – ideal für Familien, Paare und alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit hoher Lebensqualität sind.
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