Lage
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Grundrisse
  • Immobilienangebot - Oldenburg - Alle - Traumhaftes Wohnen: Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung & großem Grundstück! Keine Käuferprovision!
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Häuser | 26127 Oldenburg | Objekt-ID: A3024

1978
Baujahr
658 m²
Grundstücksfl.
134 m²
Wohnfl.
7.00
Zimmer
Einfamilienhaus
Objekttyp
Sofort
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Status
Reserviert
Kennung
A3024
Objektart
Häuser
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
658 m²
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978/1979 in einer versetzten Bauweise, bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von 658 m² wurde das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und zusätzlichen 92 m² (Wohn-) Nutzfläche erbaut.

Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos der geräumige Essbereich, nebst angrenzender Küche. Dieser bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und lädt zu geselligen Stunden ein.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer, die sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und weitere Abstellräume bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für extra Komfort und Privatsphäre.

Genießen Sie die weiteren Vorzüge der umfassenden Renovierungsarbeiten, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden: Das Dach wurde 2014 vollständig erneuert, das Bad en Suite erhielt 2017 eine Rundum-Erneuerung und im Dezember 2023 wurde eine moderne Heizungsanlage installiert.

Auch der Außenbereich des Anwesens lädt zum Entspannen ein: Eine Süd-West-Terrasse sowie ein liebevoll angelegter Garten bieten die perfekte Kulisse für gesellige Grillabende.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem gepflegten Einfamilienhaus aus den späten 70er Jahren und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause.

Mein Investitionsplaner

Ihr Ansprechpartner

Gutachten Hühn - Van Döllen Immobilien
Florian Hühn
Immobiliensachverständiger
M. Sc. Real Estate Valuation

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
gas
Wesentlicher Energieträger
gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
7. Februar 2034
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energieverbrauchskennwert
126.80 kWh/(m²·a)

Ausstattung

EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das vollständige Exposé samt Adresse und 360°-Rundgang sofort herunterladen.

Das Exposé finden Sie unter https://van-doellen.de/immobilien/

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