Schönes Einfamilienhaus im Stadtnorden Oldenburgs zu verkaufen! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 306.000 €
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Schönes Einfamilienhaus im Stadtnorden Oldenburgs zu verkaufen! Keine Käuferprovision!

Häuser in 26127 Oldenburg

Baujahr1968
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche524,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim innerhalb Oldenburgs erfüllen und am liebsten noch mit dem Fahrrad in die Innenstadt fahren können? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!

Werden Sie Eigentümer dieses gut geschnittenen Einfamilienhauses in einer der Top-Lagen Oldenburgs!

Das exklusiv bei uns verfügbare Einfamilienhaus besticht durch insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und einen hellen Wintergarten auf einer Wohnfläche von ca. 104 m². Das Grundstück ist insgesamt 524 m² groß und wurde im Jahr 1968 mit dem Einfamilienhaus bebaut.

Das Haus ist derzeit vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Garage, ein Dachboden, ein Kriechkeller sowie ein idyllischer Garten runden dieses attraktive Angebot ab.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Zudem finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich neben dem vollständigen Exposé weitere Angaben zu Ausstattung und Mietertrag.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Einfamilienhaus haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2265
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
524,00 m²
Baujahr
1968
Kaufpreis
306.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12. September 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
185.00 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
21491

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Lage & Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Oldenburger Stadtteil Dietrichsfeld, in ruhiger aber dennoch stadtnaher Lage. Das Stadtzentrum ist nur ca. 3,2 km entfernt. Über die hervorragende Anbindung an Oldenburgs Infrastruktur, durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, ist auch die attraktive Fußgängerzone neben dem Fahrrad auch bequem mit dem ÖPNV erreichbar.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

• 4 Zimmer
• separate Küche
• Tageslichtbadezimmer
• Waschmaschinenanschluss
• praktischer Abstellraum
• geräumiger Dachbodenraum
• Wintergarten
• funktionierender Kamin
• Terrasse mit Südwestausrichtung und angrenzendem Garten
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Garagenstellplatz

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!