Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Uninähe zu verkaufen! Keine Käuferprovision!
Häuser in 26129 Oldenburg
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage und möchten gleichzeitig in eine zentrale, wertstabile Lage innerhalb Oldenburgs investieren?
Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie im Angebot!
Das exklusiv bei uns angebotene, zuletzt im Jahre 2006 umfänglich sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Universitätscampus Haarentor und ist damit sehr gut an die umliegende Infrastruktur Oldenburgs angebunden.
Das teilunterkellerte und voll vermietete Mehrfamilienhaus wurde 1910 auf einem 613 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf 2 Etagen Platz für insgesamt 3 separate Wohneinheiten.
Die Wohneinheit A verfügt auf ca. 72 m² über 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und eine Terrase und ist aktuell an eine Wohngemeinschaft mit zwei Mietern vemietet. In der Wohneinheit B finden auf ca. 102 m² 4 Zimmer, ein weiteres Duschbad, eine Küche sowie ein Wintergarten samt Kamin Platz. Aktuell ist diese Wohneinheit an eine Dreier-Wohngemeinschaft vermietet. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich auf ca. 120 m² weitere 4 Zimmer sowie eine große, loftähnliche Wohnküche, ein Duschbadezimmer, ein Gäste-WC und ein Südbalkon. Auch hier wohnt aktuell eine Studenten-Wohngemeinschaft.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 27.840 € p.a..
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.
Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Objektdaten
Energieausweis
166.50 kWh/(m²·a)