Charmanter Bungalow im beliebten Stadtteil Eversten! Keine Käuferprovision!
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Charmanter Bungalow im beliebten Stadtteil Eversten! Keine Käuferprovision!

Häuser in 26131 Oldenburg

Baujahr1967
Wohnfläche106,14 m²
Grundstücksfläche450,00 m²
Nutzfläche22,45 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim in der schönen Universitätsstadt Oldenburg verwirklichen? Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Lage und möchten am liebsten im beliebten Stadtteil Eversten leben? Dann haben wir geanu die passende Immobilie für Sie im Angebot!

Dieser exklusiv bei uns verfügbare ursprünglich im Jahr 1967 erbaute Bungalow verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche samt Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC, einen großzügigen Hauswirtschaftraum, eine potenzielle Ankleide sowie eine Garage.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von insgesamt ca. 450 m². Die reine Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 106 m² wird jedoch durch eine große Terrassenfläche sowie ca. 22 m² Nutzfläche und ausreichend Abstellfläche im nachträglich aufgestockten Dachgeschoss ergänzt.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2596
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
106,14 m²
Grundstücksfläche ca.
450,00 m²
Nutzfläche ca.
22,45 m²
Baujahr
1967

Energieausweis

Baujahr Heizung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. April 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
105.40 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.

Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Die Oldenburger Innenstadt ist ca. 3,6 km entfernt. Die Universität Oldenburg befindet sich lediglich 2,8 km entfernt.

Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls sichergestellt. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

• ebenerdiger Bungalow
• 5 Zimmer
• 450 m² Grundstück
• ca. 106 m² Wohnfläche ergänzt durch ca. 22 m² Nutzfläche
• Einbauküche inklusive
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separates Bad en Suite
• 3 Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer
• Kamin im Wohnzimmer
• separates Esszimmer
• zwei Terrassen hinter dem Haus
• geräumiger Hauswirtschaftsraum
• Garagenstellplatz
• (...)

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!