Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten mitten in Petersfehn!
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Daten
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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten mitten in Petersfehn!

Häuser in 26160 Bad Zwischenahn / Petersfehn I

Baujahr1969
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche896,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Sie suchen ein gemütliches Zuhause mit Garten und genügend Platz für Ihre ganze Familie in der Nähe zu Oldenburg? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!

Am westlichen Stadtrand von Oldenburg, in der Gemeinde Petersfehn I befindet sich dieses 1969 erbaute Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Blick in den Garten, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Wannen- sowie ein Duschbad, ein Schlafzimmer, drei Kinder- oder Arbeitszimmer, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Wintergarten und zusätzlich über einen geräumigen Dachboden.

Durch die Nähe zum Waldgebiet Wildenloh und die durch Einfamilienhäuser geprägte Nachbarschaft befindet sich das Haus in einer angenehm ruhigen Umgebung.

Die vorhandene Garage mit Zugang zum Wintergarten und der schön angelegte, große Garten runden dieses Angebot ab!

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://tour.ogulo.com/cSJ7 sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2806
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
896,00 m²
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
330.000 €

Energieausweis

Baujahr Heizung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
30. Mai 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
179.20 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
E-Mail
mckennie@van-doellen.de
Telefon
+49 441 340490 93
80817

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Wohnsiedlung am westlichen Stadtrand von Oldenburg und gehört somit zur schönen Ortschaft Petersfehn I. Es befindet sich in Randlage der Siedlung und liegt nahezu direkt am Waldgebiet Wildenloh, welches Ihnen tolle Natur bietet und zu Spaziergängen einlädt.

Der Ort Petersfehn zählt etwa 4.000 Einwohner und gehört zur ca. 12 km entfernten Gemeinde Bad Zwischenahn (Landkreis Ammerland). Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 5 km, die Universität ist ca. 3 km entfernt und auch die Jade Hochschule erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen wie Badeseen, Fitnessstudio und Reitställe sind in der nahen Umgebung schnell zu erreichen. Nur wenige Fußminuten entfernt befinden sich außerdem Bushaltestellen der Buslinie 309.

Ausstattung / Energieausweis

- Großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969
- 6 Zimmer
- ca. 896 m² Grundstück
- ca. 150 m² Wohnfläche
- Einbauküche von 2017
- Zwei Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche
- 4 Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer
- Kachelofen
- Große Terrassen sowie ein großzügiger Garten mit Südausrichtung
- Dachboden
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Anbau als Wintergarten, Fitnessraum, etc. (beheizbar)
- Gasheizung von 2020
- Kunststofffenster
- Dacherneuerung 2004
- Garage und Stellplatz vor dem Haus
- Ruhige Wohnlage nähe Wildenloh
- Obergeschoss könnte auch als separate Wohnung genutzt werden
- (...)

Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Rückfragen jederzeit zur Verfügung.