Großzügiges Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück im schönen Residenzort Rastede! | A2765
Häuser | 26180 Rastede
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Objektbeschreibung
Sie sehnen sich nach einem schönen Eigenheim samt Garten und Garage in ruhiger Lage und wollen trotzdem die Nähe zur Stadt nicht verlieren?
Auf einem insgesamt 673 m² großen Erbpachtgrundstück bietet Ihnen das 1984 erbaute Einfamilienhaus insgesamt 7 Zimmer, eine
große Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, ein weiteres WC im Obergeschoss, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie genügend weitere Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss des Hauses. Die Wohn- und Nutzfläche umfasst insgesamt ca. 180 m².
Im Erdgeschoss haben in den letzten Jahren bereits einige Renovierungs- und Sanierngsmaßnahmen stattgefunden. Für einen Großteil des Hauses empfiehlt sich allerdings eine weitere Renovierung.
Ein großzügiger Garten, zwei Terrassen, eine Garage und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus runden dieses attraktive Gesamtpaket ab.
Es handelt sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins in Höhe von 529,91€ ist jährlich im Januar zu bezahlen und endet im Jahr 2058. Danach hat man die Möglichkeit die Pacht zu verlängern.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum des Residenzortes Rastede in unmittelbarer Nähe zum Ortskern.
Die Ortschaft Rastede liegt in der schönen Parklandschaft Ammerland im Nordwesten Niedersachsens. Rastede befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt. Rastede ist als Luftkurort und für seine Internationalen Turniere (Musiktage, Oldenburger Landesturnier) bekannt. Rastede als Residenzort bietet sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des Alltags. So befinden sich Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten in Rastede. Auch für Freizeitaktivitäten bietet Ihnen die Gemeinde Rastede eine Vielzahl an Angeboten. Entspannen Sie bei einer Runde Golf auf dem 18-Loch-Golfplatz, erfrischen Sie sich im Hochsommer im Freibad Rastede oder genießen Sie die Natur bei einem ausgiebigen Spaziergang durch den Schlosspark Rastede.
Ausstattung
• Großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1984
• Ruhige Wohnlage nähe Schlosspark
• 673 m² Gesamtgrundstücksfläche
• 180 m² Wohnfläche
• 7 Zimmer
• Erbpachtgrundstück
• Erbbauzins 529,91 Euro jährlich
• Heizung 2001
• im Jahr 2015 vollständig modernisiertes Badezimmer mit Dusche
• Teilrenovierung des Hauses im Jahr 2010
• große Küche
• Rollläden im ganzen Haus
• Zwei Terrassen sowie ein schön angelegter Garten hinter und neben dem Haus
• geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Garage und PKW-Stellplatz vor dem Haus
• (…)
Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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