Einfamilienhaus mit über 2.000 m² Grundstück und Waldbestand in Westerstede/Ocholt zu verkaufen!
Kaufpreis 269.000 €
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Einfamilienhaus mit über 2.000 m² Grundstück und Waldbestand in Westerstede/Ocholt zu verkaufen!

Häuser in 26655 Westerstede

Baujahr1969
Wohnfläche175,00 m²
Grundstücksfläche2.170,00 m²
Nutzfläche80,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Sie möchten sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen und am liebsten ruhig und naturnah wohnen?

Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!

Werden Sie jetzt Eigentümer dieses charmanten Einfamilienhauses mit großem Grundstück und eigenem Baumbestand!

Das exklusiv bei uns verfügbare Einfamilienhaus besticht durch insgesamt fünf Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Gäste-WC und einen hellen Wintergarten auf einer Wohnfläche von ca. 175 m².

Das weitläufige ggfs. auch teilbare Grundstück umfasst 2.170 m² und verfügt über einen schönen Baumbestand und wurde im Jahr 1969 mit dem Einfamilienhaus bebaut.

Das Haus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und befindet sich in einem alterstypischen, aber gepflegten Zustand.

Eine Garage, ein großer Dachboden, eine Werkstatt sowie eine zweite Zuwegung über die Nebenstraße runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2742
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
175,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.170,00 m²
Nutzfläche ca.
80,00 m²
Baujahr
1969
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
269.000 €

Energieausweis

Baujahr Heizung
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28. September 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
153.70 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
75555

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Grundstück samt Waldbestand befindet sich im Landkreis Ammerland im idyllischen Ocholt.

Die Gemeinde Ocholt grenzt im Uhrzeigersinn an die Stadt Westerstede, den Kurort Bad Zwischenahn, die Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland, an die Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg und an die Gemeinde Apen an.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bäckereien, Apotheken, Optiker sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 10 km entfernt. Hier befinden sich u. a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und die Oberschule als weiterführende Schule.

Ausstattung / Energieausweis

• Einfamilienhaus aus dem Jahre 1969
• 5 Zimmer
• 2.170 m² Grundstück
• ca. 175 m² Wohnfläche
• ca. 80 m² Nutzfläche
• Einbauküche inklusive
• Tageslichtbadezimmer
• separates Gäste-WC
• 4 Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer
• großzügige Terrasse hinter dem Haus
• weitläufiges Grundstück mit Baumbestand
• Garage
• Werkstatt
• (...)

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!