Großzügiges Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder renditestarke Kapitalanlage als 3 Parteienhaus!
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Großzügiges Einfamilienhaus zur Eigennutzung oder renditestarke Kapitalanlage als 3 Parteienhaus!

Häuser in 26676 Barßel

Baujahr1974
Wohnfläche302,00 m²
Grundstücksfläche961,00 m²
Nutzfläche106,00 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer3.00

Sie sind auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für sich und Ihre Familie? Alternativ möchten Sie fernab vom Großstadttrubel investieren und gleichzeitig eine lukrative Rendite erzielen? Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie im Angebot!

Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus samt Garage, Balkon, weitläufiger Terrasse sowie separat zugänglicher Einliegerwohnung. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde ursprünglich im Jahre 1974 massiv gebaut.

Das Einfamilienhaus verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 302 m² über insgesamt 7 Zimmer, zwei große Küchen im Erdgeschoss, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume, einen Teilkeller und einen ausgebauten Dachbodenraum.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Zugang und besticht mit einem weiteren Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 961 m². Ein großer Garten mit Geräteschuppen und angelegten Beeten sowie ein Kamin und eine Infrarotsauna runden dieses besondere Angebot ab.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrer potenziellen Traumimmobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2540
Objekttypen
Häuser
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
302,00 m²
Grundstücksfläche ca.
961,00 m²
Nutzfläche ca.
106,00 m²
Baujahr
1974
Kaufpreis
397.500 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
in Bearbeitung
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Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
43005

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Lage & Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Einfamilienaus samt Einliegerwohnungen, großem Garten und Garage befindet sich im Landkreis Cloppenburg, im schönen Barßel.

Die Gemeinde Barßel mit ihren rund 13.000 Einwohnern liegt, im Uhrzeigersinn betrachtet, inmitten der größeren Städte und Gemeinden Augustfehn, Bad Zwischenahn, Edewecht und Ostrhauderfehn. Die unmittelbare Nachbarschaft ist fast ausschließlich durch Einfamilienhäuser geprägt und gilt als besonders familienfreundlich.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Im Ortszentrum befinden sich u. a. Ärzte, Gastronomieeinrichtungen, Apotheken, Optiker, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungseinrichtungen.

Barßel verfügt darüber hinaus über sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Autobahn 28 ist vom Objekt nur ca. 13 km entfernt. In Richtung Westen ist die Bundesstraße 72 in nicht einmal 9 km zu erreichen.

Ausstattung

• Einfamilienhaus samt 2 Einliegerwohnungen
• 961 m² Grundstück
• über 300 m² Wohnfläche
• 3 Küchen
• 3 Bäder
• Teilkeller
• Gäste-WC
• Terrasse und großer Süd-West-Balkon
• lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin
• Infrarotsauna
• Einbauküche inkl.
• Gartenhaus
• Garage

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!