Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Blick auf die Haaren zu verkaufen! | A3026
Wohnung | 26121 Oldenburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sie sehnen sich schon lange nach einer repräsentativen Stadtwohnung mit Altbaucharme in einer der besten Lagen Oldenburgs?
Sie möchten maximalen Wohnkomfort mit Dachterrasse und zusätzlichem Balkon, aber dennoch in fußläufiger Entfernung zu Oldenburgs schöner Fußgängerzone wohnen?
Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot:
Diese traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche, die sich aufteilen in einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer, welches sich durch eine Holztür trennen lässt, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Büro mit angrenzendem Abstellraum, eine Küche mit Zugang zur großen Dachterrasse, ein 2019 saniertes Badezimmer mit Dusche und Fenster und einen zusätzlichen Balkon mit Blick auf die Haaren.
Lage
Diese traumhafte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich an der schönen Ofener Straße mit Blick auf das Haarenufer und den Beginn des Dobbenviertels. Sie befindet sich also im zentral gelegenen Ziegelhofviertel in fußläufiger Entfernung zur Oldenburger Innenstadt. Die Umgebung ist überwiegend mit attraktiven Stadthäusern bebaut.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 800 m. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 175.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ausstattung
• Baujahr 1911
• 4 Zimmer
• 350 m² Grundstück
• ca. 101,55 m² Wohnfläche
• großes Wohnzimmer mit anliegendem Essbereich
• Einbauküche inklusive
• modernisiertes Badezimmer
• echter Holzfußboden
• 2 Schlaf-, oder Arbeitszimmer
• Balkon
• Dachterrassen
• Abstellraum
• (…)
Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!
Energieausweis
126.50 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiterhin Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.