Zentral gelegene Kapitalanlage direkt am Everstenholz! Keine Käuferprovision!
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Zentral gelegene Kapitalanlage direkt am Everstenholz! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 26122 Oldenburg

Baujahr1984
Wohnfläche35,87 m²
Grundstücksfläche1.637,00 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage im schönen Oldenburg? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie.

Die zentral gelegene Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Kochnische, einen Flur, einen Abstellraum sowie eine gemütliche Loggia. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 36 m² Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1984 errichtet und verfügt insgesamt über 23 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum und ein zugeordneter Garagen-Stellplatz, welcher aktuell extern vermietet ist.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Zudem finden Sie in unserem Loginbereich neben dem vollständigen Exposé weitere Angaben zum Hausgeld und Mietertrag.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Objektdaten

Objekt ID
A2417
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
35,87 m²
Grundstücksfläche ca.
1.637,00 m²
Baujahr
1984
Kaufpreis
111.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Heizung
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
9. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
117.25 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
23947

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Oldenburg Eversten. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 2,2 km.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

• 1 Zimmer
• Einbauküche
• Badezimmer
• Balkon
• Kellerraum
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gegensprechanlage
• exklusiver Garagen-Stellplatz

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!