Modernisierte Stadtoase: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Innenstadtlage
Kaufpreis 225.000 €
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Modernisierte Stadtoase: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Innenstadtlage

Wohnung in 26122 Oldenburg

Baujahr1977
Wohnfläche58,35 m²
Nutzfläche6,00 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Willkommen in den Gemäuern der Urbanität! Diese Eigentumswohnung offenbart eine wahre Perle - eine großzügige 1-Zimmer-Wohnung inmitten der pulsierenden Oldenburger Innenstadt. Ein Paradies für Stadtmenschen, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen.

Im Jahr 2021 wurde diese Wohnung einer umfassenden Verjüngungskur unterzogen. Edler Laminatboden in täuschend echter Holzoptik und frische Fußleisten setzen den Raum in Szene. Die Wände erstrahlen im makellosen Weiß, während eine elegante Einbauküche das kulinarische Herzstück bildet.

Ein wahres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden Blick über die Oldenburger Innenstadt verzaubert. Hier lässt es sich träumen und der Stadttrubel in der Ferne beobachten.

Die Wohnung wird ab sofort bezugsfrei und ist ein wahres Juwel für Eigenheimträumer. Als i-Tüpfelchen dürfen sich neue Eigentümer über einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz freuen, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Willkommen in Ihrem urbanen Refugium!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A3033
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
58,35 m²
Nutzfläche ca.
6,00 m²
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
225.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Heizung
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18. Mai 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
130.30 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Name
Herr Philipp Mc Kennie
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstr. 37
26121 Oldenburg
122918

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Lage & Ausstattung

Lage

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt in der Oldenburger Innenstadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Banken und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls in wenigen Fußminuten erreichbar.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Ausstattung

Ausstattung:

- leerstehend
- Möglich zur Eigennutzung oder Vermietung
- Großzügige, helle Wohnung
- Großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse
- Dachterrasse
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Duschwanne
- Eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung gehörend (im Kaufpreis
enthalten)
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Personen-Aufzug

Und viele weitere Annehmlichkeiten