Sichere Kapitalanlage unweit der Oldenburger Innenstadt zu verkaufen! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 125.000 €
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Sichere Kapitalanlage unweit der Oldenburger Innenstadt zu verkaufen! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 26123 Oldenburg

Baujahr1980
Wohnfläche38,49 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie suchen eine gepflegte und sichere Kapitalanlage in ansprechender Lage Oldenburgs? Dann ist diese 1-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie.

Die schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,49 m² und teilt sich auf in einen Flur, ein großräumiges Wohn- und Schlafzimmer samt offenem Kochbereich, einen Abstellraum und einen ansprechenden Balkon.

Weiterhin gehört zu der vorliegenden Wohnung noch ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Müllverschlag und im Hofraum befinden sich PKW-Stellplätze zur freien Verfügung.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2678
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
38,49 m²
Baujahr
1980
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
125.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Heizung
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
137.56 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Rohde - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Nina Rohde
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
61607

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt zentral gelegen in einer ruhigen Straße im Bürgereschviertel. In unmittelbarer Nachbarschaft findet sich eine angenehme Durchmischung der Bebauung, so finden Sie hier sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1,8 km. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

• 1-Zimmer-Wohnung
• Wohn- und Schlafzimmer
• ca. 38,49 m² Wohnfläche
• Bad mit Dusche
• Abstellraum
• Balkon
• Kellerraum
• vermietet
• (...)

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!