Alle 8 Fotos anzeigen
Traumhafte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage! | A2346
Wohnung | 26123 Oldenburg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sie träumen schon immer von einer Eigentumswohnung in zentraler Oldenburger Lage? Ihr Wohntraum umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!
Werden Sie Eigentümer dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einer der Top-Lagen Oldenburgs! Die hell und offen geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009. Schon beim Bau wurde auf eine ansprechende, moderne Architektur und hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität geachtet.
Die helle Maisonette-Wohnung verfügt auf ca. 86 m² über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer samt Hauswirtschaftsraum und Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, einen sonnigen Süd-West-Balkon sowie eine große, repräsentative Dachterrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses exklusive Immobilienangebot ab.
Lage
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 168.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Die hier exklusiv angebotene Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee, in unmittelbarer Nähe zur Oldenburger EWE-Arena und der Weser-Ems-Halle. Die Nachbarschaftsbebauung im Bürgereschviertel besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Oldenburger Innenstadt beträgt nur ca. 1,6 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind allerdings auch in der näheren Umgebung problemlos und schnell zu erreichen.
Ausstattung
Jeder Tag beginnt und endet in den eigenen vier Wänden. Deshalb sollte es ein ganz besonderer Ort sein – sorgfältig geplant und perfekt ausgeführt. Genau so präsentiert sich diese Maisonette-Eigentumswohnung mit ihren 3 Zimmern und ca. 86 m² Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss eines 2009 in moderner Architektur errichteten Mehrfamilienhauses.
Schon im Eingangsbereich der Wohnung sticht die hochwertige Ausstattung klar heraus. Das dunkelbraune Nussbaumlaminat und die hell gestrichenen Wände erstrecken sich dabei abgesehen von Schlaf- und Badezimmer über die gesamte Wohnung und verleihen ein elegantes und gemütliches Ambiente. Über den an den Eingangsbereich angrenzenden Flur der Wohnung erreichen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, den Balkon und das Arbeitszimmer. Zudem finden unter der Treppe zum Dachgeschoss ein Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Einbauschrank für die Garderobennutzung Platz.
Das Badezimmer verfügt neben der eingebauten Badewanne über eine Dusche, ein Handwaschbecken, eine Toilette sowie einen Handtuchheizkörper. Der Boden und die Sanitäraufbauten wurden mit anthrazit-braunen Fliesen ausgestattet. Die auch hier wieder hell gestrichenen Wände werden lediglich über der Badewanne und im Nassbereich der Dusche von türkis-grünen Mosaikfliesen sowie einer ebenfalls türkis-grünen Wandakzentuierung oberhalb der Badewanne unterbrochen. Um kalten Füßen nach dem Duschen oder Baden vorzubeugen, wurde das gesamte Badezimmer darüber hinaus mit einer komfortablen Fußbodenerwärmung versehen.
Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das ca. 13 m² große, gemütliche Schlafzimmer in dem ein beigefarbener Teppich verlegt wurde. Die Wände wurden zur Wahrung der einheitlichen Optik auch hier weiß gestrichen und verschaffen dem Raum ein helles, wohnliches Erscheinungsbild. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein ca. 10 m² großes Arbeitszimmer, das ebenfalls mit Laminat und hellen Wänden ausgestattet wurde. Ein besonderes Highlight ist der über das Schlafzimmer und den Flur erreichbare Balkon, auf dem Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen ungestört genießen können.
Zurück im Flur erreichen Sie über die anthrazit gestrichene Betontreppe das Dachgeschoss der Maisonettewohnung. Hier befinden sich eine großzügige und helle Wohnküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie die großzügige Dachterrasse. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein. Auch hier wurde das elegante Nussbaumlaminat verlegt. Das Wohnzimmer verfügt weiterhin über großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht hineinlassen. Die mit Markengeräten ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, wie beispielsweise einen Backofen, einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube sowie einen Kühlschrank. Zudem sind über der Küchentheke und dem Kochbereich moderne Deckenspots eingesetzt.
Das großzügige Platzangebot im Dachgeschoss wird durch den praktischen Hauswirtschaftsraum abgerundet. Dieser bietet genügend Stauraum alle nicht alltäglich genutzten Dinge bequem zu verstauen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden die lauen Sommerabende in Oldenburg genießen. Die Dachterrasse und der Balkon im Obergeschoss wurden mit hochwertigen Bangkiraiholzdielen ausgelegt. Die Geländer mit Edelstahlhandlauf unterstreichen den exklusiven, hochwertigen Eindruck der gesamten Wohnung.
Die hochwertige Ausstattung der Maisonettewohnung spiegelt sich in vielen Ausstattungsdetails in der gesamten Wohneinheit wider. So verfügt das gesamte Objekt über zweifachverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und integrierten Plissees, Fußbodenheizung im Badezimmer sowie hochwertige Laminat- und Fliesenböden.
Zum Wohnungsangebot gehören weiterhin ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein exklusives Sondernutzungsrecht für einen weiteren Parkplatz vor dem Gebäude.
Lassen Sie sich von dieser einmaligen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Diesen öffnen Sie über folgenden Link https://3d.van-doellen.de/A2346.
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposes und des 360-Grad-Rundganges Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Nähere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Andere interessante Angebote
