Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Stadtnorden Oldenburgs!
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Stadtnorden Oldenburgs!

Wohnung in 26123 Oldenburg

Baujahr1976
Wohnfläche64,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in beliebter Lage Oldenburgs oder suchen eine schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Die perfekt geschnittene Eigentumswohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Abstellraum, sowie einen großen Balkon. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 64 m² Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1976 errichtet und verfügt insgesamt über 15 Wohneinheiten.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein zugeordneter Stellplatz im Hofraum.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360-Grad-Rundganges weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2476
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
64,00 m²
Baujahr
1976
Käuferprovision
keine Käuferprovision

Energieausweis

Baujahr Heizung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
132.18 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Oldenburg Nadorst. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 3 km.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

• 2 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Balkon
• exklusiv zugeordneter PKW Stellplatz
• abschließbarer Kellerraum
• doppelt verglaste Kunststofffenster

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!