Sofort verfügbare, attraktive Maisonettewohnung in bester Lage! Keine Käuferprovision
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Sofort verfügbare, attraktive Maisonettewohnung in bester Lage! Keine Käuferprovision

Wohnung in 26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee

Baujahr1978
Wohnfläche99,48 m²
Grundstücksfläche4.022,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Sie träumen von einer großzügigen Eigentumswohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage mit einem Blick über Oldenburg? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie im Angebot!

Diese helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit großzügigem Raumangebot befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 99 m² und verfügt über zwei Balkone, ein Tageslichtbad, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, drei Abstellräume, einen großzügigen Dachbodenraum, einen abschließbaren Kellerraum und einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz!

Werden Sie Eigentümer dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in einer der Top-Lagen Oldenburgs!

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von dieser exklusiven und attraktiven Eigentumswohnung verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang zum Objekt an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Zudem finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich neben dem vollständigen Exposé weitere Angaben zum potenziellen Mietertrag und Hausgeld.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360-Grad-Rundganges näheres Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2407
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2. + 3. OG
Wohnfläche ca.
99,48 m²
Grundstücksfläche ca.
4.022,00 m²
Baujahr
1978
Kaufpreis
257.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
182.66 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
19467

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Lage & Ausstattung

Lage

Die leerstehende und bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Oldenburg Donnerschwee. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 1,8 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Eine Autobahnanbindung ist lediglich 1,4 km. entfernt. Die Anbindung an den regionalen ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung ebenfalls gegeben.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung

• 3-Zimmer-Maisonettewohnung
• separate Küche inlusive Einbauküche
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
• Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• geräumiger Dachbodenraum
• 2 Balkone mit Südostausrichtung und angrenzenden Abstellräumen
• exklusiv zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz
• abschließbarer Kellerraum
• doppelt verglaste Kunststofffenster

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!