Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon im Stadtteil Donnerschwee! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 159.000 €
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon im Stadtteil Donnerschwee! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 26125 Oldenburg

Baujahr1981
Wohnfläche66,76 m²
Grundstücksfläche1.135,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung in bester Lage Oldenburgs? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie.

Die zentral gelegene Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Flur sowie eine großzügige Loggia. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 67 m² Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Eigentumswohnung befindet wurde 1981 errichtet und verfügt insgesamt über 13 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird laufend instandgehalten.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein zugeordneter Stellplatz im Hofraum.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Zudem finden Sie in unserem Loginbereich neben dem vollständigen Exposé weitere Angaben zum Hausgeld und Mietertrag.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360-Grad-Rundganges weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2706
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
66,76 m²
Grundstücksfläche ca.
1.135,00 m²
Baujahr
1981
Kaufpreis
159.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Heizung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
7. Mai 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
107.08 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Rohde - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Nina Rohde
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
E-Mail
rohde@van-doellen.de
Telefon
+49 441 340490 92
66227

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Oldenburg Donnerschwee. Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt nur etwa 3,4 km.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region.
Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider.

Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Loggia
• exklusiv zugeordneter PKW Stellplatz
• abschließbarer Kellerraum
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gegensprechanlage


Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!