Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in verkehrsberuhigter Lage | A3312
Wohnung | 26127 Oldenburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 im beliebten Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,43 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet und somit zum zentralen Treffpunkt des Alltags wird. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf die Loggia, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einbauküche sowie Stauraum. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz, der komfortables Parken ermöglicht. Zudem steht im Hofraum ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen zur Verfügung, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet.
Lage
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Stadtteil Ofenerdiek.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 6,9 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung der Swarte-Moor-See, an dem Sie schöne Spaziergänge inmitten der Natur genießen können. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 7,8 km. Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 176.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur. Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick:
– Baujahr 1992
– Heizung 2005
– 3-Zimmer-Eigentumswohnung
– ca. 69,43 m² Wohnfläche
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– Zugang zur Loggia
– separate Küche
– großes Schlafzimmer
– Büro-/Kinder-/Ankleidezimmer
– Tageslichtbad
– PKW-Stellplatz
– Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung
– 8 Wohneinheiten im Haus
und vieles mehr..
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
101,00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Auf unserer Homepage können Sie sich mit nur einer Anmeldung das Exposé samt Adresse sofort herunterladen.
Das Exposé finden Sie unter https://www.van-doellen.de/immobilien/
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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