Ansprechende Eigentumswohnung samt Garage in Dietrichsfeld zu verkaufen! Keine Käuferprovision
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Ansprechende Eigentumswohnung samt Garage in Dietrichsfeld zu verkaufen! Keine Käuferprovision

Wohnung in 26127 Oldenburg

Baujahr1982
Wohnfläche63,96 m²
Grundstücksfläche1.046,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese schöne und geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche samt voll ausgestatteter Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen gemütlichen Balkon.

Insgesamt umfasst die Wohnung dabei ca. 64 m² Wohnfläche.

Die aktuell vermietete Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Insgesamt umfasst die gepflegte Wohnanlage 14 Wohneinheiten und befindet sich auf einem 1.046 m² großen Grundstück.

Ein abschließbarer, fest zugeordneter Kellerraum sowie eine eigene Garage auf dem Grundstück runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2642
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
I. OG
Wohnfläche ca.
63,96 m²
Grundstücksfläche ca.
1.046,00 m²
Baujahr
1982
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr Heizung
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
121.38 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im nördlich gelegenen Stadtteil Dietrichsfeld, unweit des beliebten Bürgerbusch.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und bietet Ihnen dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nachbarbebauung besteht aus einer angenehmen Durchmischung von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 3,6 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zur Oldenburger Universität beträgt ca. 3,8 km.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

• Baujahr 1982
• laufende Instandhaltung
• 2 Zimmer
• 1.046 m² Grundstück
• ca. 64 m² Wohnfläche
• Einbauküchen inklusive
• Duschbad
• Balkon
• Kellerraum
• Garage hinter dem Haus
• (...)

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