Eigennutzer aufgepasst! Mediterrane, altersgerechte Erdgeschosswohnung in Oldenburg zu verkaufen! | A2989
Wohnung | 26127 Oldenburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese mediterrane, altersgerechte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer samt angrenzender Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro-, Kinder- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie eine eigene, gemütliche Terrasse.
Die aktuell leerstehende und damit sofort bezugsfertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst im Jahr 2010 erbauten, ruhigen 5-Parteienhauses. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 84 m² Wohnfläche.
Ein abschließbares, aktuell allein genutzes, Nebengebäude und ein uneinsehbarer Gartenanteil sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Lage
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im nördlich gelegenen Stadtteil Oldenburg-Dietrichsfeld, unweit des beliebten Bürgerbusch.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone und bietet Ihnen dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nachbarbebauung besteht aus einer angenehmen Durchmischung von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 3,2 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.
Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 175.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.
Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ausstattung
• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Baujahr 2010
• lediglich 5 Wohneinheiten im Gebäude
• altersgerechte Erdgeschosswohnung
• ca. 84 m² Wohnfläche
• 3-Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum
• Gäste-WC
• 2 Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer
• sonniges Wohnzimmer nebst Terrassenbereich
• eigener Gartenanteil
• eigener PKW-Stellplatz
• zusätzliche Nutzfläche im seperat genutzten Nebengebäude
• Heizung aus dem Jahr 2010
• Doppelt-verglaste-Kunststofffenster
• sofort bezugsfrei
• (…)
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
69.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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