Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in direkter Uninähe zu verkaufen! Keine Käuferprovision!
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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in direkter Uninähe zu verkaufen! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 26129 Oldenburg (Oldenburg) / Wechloy

Baujahr1966
Wohnfläche67,00 m²
Zimmer2.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, eine separate Küche, ein Badezimmer, einen Flur einen gemütlichen Balkon. Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, ist dieses Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant.

Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 67 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 1966 erbauten 14-Parteien-Mehrfamilienhauses, welches sich auf einem 1.009 m² großen Grundstück befindet.

Ein fest zugeordnetes, abschließbares Kellerabteil rundet dieses Immobilienangebot ab.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2604
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.50
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1.OG
Wohnfläche ca.
67,00 m²
Baujahr
1966

Energieausweis

Baujahr Heizung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
168.83 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen im Oldenburger Stadtteil Haarentor. Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Carl von Ossietzky Universität Oldenburg, die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 1,7 km, der Campus Haarentor liegt nur einen Steinwurf entfernt. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur. Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert.

Ausstattung / Energieausweis

2,5-Zimmer-Wohnung

• Baujahr 1966
• ca. 67 m² Wohnfläche
• Süd-West-Balkon
• Tageslichtbadezimmer
• Abstellraum im Keller
• Doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2021
• neues Vordach 2022
• neue Wohnungseingangstüren 2022
• Heizung aus dem Baujahr 2015

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!