Attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Unilage! Keine Käuferprovison!
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Attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Unilage! Keine Käuferprovison!

Wohnung in 26129 Oldenburg

Baujahr1976
Wohnfläche27,31 m²
Grundstücksfläche1.906,00 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage in Oldenburg? Eine sehr gute und nachhaltige Vermietbarkeit sehen Sie als Grundvoraussetzung an? Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie im Angebot!

Das 1976 errichtete Mehrfamilienhaus in dem sich diese gut vermietete Eigentumswohnung befindet verfügt insgesamt über 50 Wohneinheiten auf vier Etagen. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet durch seine unmittelbare Nähe zur Universität Oldenburg eine geringe Leerstandquote.

Die hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung verfügt über ca. 27 m² verteilt auf ein offenes, lichtdurchflutetes Zimmer samt angrenzendem Balkon, eine Kochnische und ein Tageslichtbadezimmer.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Zudem finden Sie in unserem Loginbereich neben dem vollständigen Exposé weitere Angaben zum Hausgeld und Mietertrag.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360°-Rundganges weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2419
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
27,31 m²
Grundstücksfläche ca.
1.906,00 m²
Baujahr
1976

Energieausweis

Baujahr Heizung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
12. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
156.18 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zentral gelegen Oldenburger Stadtteil Wechloy. Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Carl von Ossietzky Universität Oldenburg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2 km, der Campus Haarentor liegt nur einen Steinwurf entfernt. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Ausstattung / Energieausweis

• 1 Zimmer
• Pantry-Küche
• Tageslichtbadezimmer
• Balkon mit Südwestausrichtung
• Kellerraum
• doppelt verglaste Kunststofffenster
• Gegensprechanlage

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!