Vermietete Obergeschosswohnung mit schönem Balkon in Bloherfelde! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 189.000 €
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Vermietete Obergeschosswohnung mit schönem Balkon in Bloherfelde! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 26129 Oldenburg

Baujahr1968
Wohnfläche92,17 m²
Grundstücksfläche883,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Vermietbare Fläche92,17 m²

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1968 errichteten 3-Parteienhauses in grüner und dennoch zentraler Umgebung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92 m² und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine gemütliche Küche, ein Tageslichtbad, ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einen einladenden Flur sowie ein Gäste-WC. Das Raumangebot wird durch einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung abgerundet.

Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerraum sowie ein exklusiver Pkw-Stellplatz vervollständigen dieses tolle Angebot.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von Ihrer potenziellen Traumimmobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung sofort starten.

Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2420
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
92,17 m²
Grundstücksfläche ca.
883,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
92,17 m²
Baujahr
1968
Kaufpreis
189.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Heizung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
5. Februar 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
99.10 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Hühn - Van Döllen Immobilien
Name
Herr Florian Hühn
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
25725

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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im westlich gelegenen Stadtteil Bloherfelde in Nähe der Carl von Ossietzky Universität Oldenburg. Die unmittelbare Nachbarbebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern. Vereinzelte Ein- und Zweifamilienhäuser lockern die Umgebungsbebauung jedoch angenehm auf.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 2,5 km und ist durchgängig über Radwege zu erreichen. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Optiker, Kindergarten, Grundschulen, das Gymnasium Eversten Oldenburg sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der nahen Umgebung schnell zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Fußminuten entfernt.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• voll ausgestattet Einbauküche
• Tageslichtbadezimmer
• Balkon mit Südausrichtung
• exklusiver Parkplatz hinter dem Haus
• Kellerraum
• Gäste-WC

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!