Sichere Kapitalanlage mit langfristig bestehendem Mietverhältnis in Eversten! Keine Käuferprovison!
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Sichere Kapitalanlage mit langfristig bestehendem Mietverhältnis in Eversten! Keine Käuferprovison!

Wohnung in 26131 Oldenburg

Baujahr1965
Wohnfläche64,24 m²
Grundstücksfläche6.823,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage in beliebter Lage Oldenburgs?
Dann ist diese seit über 30 Jahren vermietete Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie.

Die gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro und einen Flur. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 64 m² Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 errichtet. Der Gebäudeabschnitt, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instandgehalten. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Damit Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen einen virtuellen 360°-Rundgang an. Diesen können Sie mit nur einer Anmeldung unter https://van-doellen.de/immobilien/ sofort starten.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés und des 360-Grad-Rundganges weiteres Interesse an der Eigentumswohnung haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A2584
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
3. OG
Wohnfläche ca.
64,24 m²
Grundstücksfläche ca.
6.823,00 m²
Baujahr
1965

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
16. Juni 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
209.10 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Zweigstraße der Hundmühler Straße im beliebten Oldenburger Stadtteil Eversten.

Sämtliche Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und sind leicht mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt. Die Oldenburger Innenstadt ist ca. 3,0 km entfernt. Die Universität Oldenburg befindet sich ebenfalls 3 km entfernt.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Ausstattung / Energieausweis

• 3 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Balkon
• vermietet
• abschließbarer Kellerraum
• doppelt verglaste Kunststofffenster

Eine genauere Ausstattungsbeschreibung finden Sie in Ihrem persönlichen Loginbereich!