Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse im Herzen Oldenburgs! Keine Käuferprovision!
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Sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse im Herzen Oldenburgs! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 26135 Oldenburg

Baujahr1981
Wohnfläche67,00 m²
Grundstücksfläche7.258,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Oldenburg.

Ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großflächigen Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen.

Die moderne Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die hochwertige Geräte bietet und Ihnen viel Platz zum Kochen und Zubereiten bietet.

Das stilvolle Schlafzimmer verfügt über praktische Außenjalousien, die für Privatsphäre und angenehmen Schlaf sorgt. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und entspannen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet, um Ihren Komfort zu gewährleisten. Die Badausstattung wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert.

Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien. Somit ist genügend Platz vorhanden, um Ihre Wohnung ordentlich und aufgeräumt zu halten.

Die Wohnung wurde mit hochwertigem Laminatboden in Holzoptik versehen, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Wände wurden in einem strahlenden Weiß gestrichen, was für Helligkeit und Frische sorgt. Neue weiße Türblätter und Zargen sowie moderne Türgriffe vervollständigen das moderne Erscheinungsbild der Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.

Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Wohnen benötigen, kombiniert mit einer unschlagbaren Lage nahe der Innenstadt von Oldenburg. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumobjekt zu besichtigen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine persönliche Besichtigung.

Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektdaten

Objekt ID
A3019_1
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
67,00 m²
Grundstücksfläche ca.
7.258,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1981
Kaufpreis
245.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr Heizung
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
19. März 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
138.70 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Rohde - Van Döllen Immobilien
Name
Frau Nina Rohde
Firma
van Döllen Immobilien GmbH
Adresse
Alexanderstraße 37
26121 Oldenburg
113731

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Lage & Ausstattung

Lage

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am Damm und somit in unmittelbarer und fußläufiger Entfernung zur Oldenburger Innenstadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheker, Banken und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls in wenigen Fußminuten erreichbar.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 170.000 Einwohnern über alle zentrale Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

• Top Lage zwischen Innenstadt und Gerichtsviertel
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• große Dachterrasse
• Küche mit Einbauküche
• bezugsfrei
• ca. 67 m² Wohnfläche
• saniert
• Außenjalousien
• Abstellraum
• neue Einbauküche inklusive
• Bad mit Duschwanne
• Keller
• PKW-Stellplatz
• (...)